臺南市永康區中山路55號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 38,000 元（最近 2018-11-30）。單價 407 元/坪/月，對比永康區全區中位 641 元低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中山路55號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2018-11-30～2018-11-30)。

月租中位（約 93.4 坪）

38,000 元

單價中位

407 元/坪

常見單價

407–407 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-11-30 透天厝 · 93.44坪 · 8房 38,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址407 元/坪

中山路全段499 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。