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臺南市永康區中華路23巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市永康區中華路23巷1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2018-10-07～2018-10-07)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 56.9 坪）
40,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
704–704 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(704–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 40,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-10-07 店面(店鋪) · 56.9坪 · 3房 40,000 元704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 永康區

本址704 元/坪
中華路 全段575 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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