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臺南市永康區中華路650號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2012-10-16。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 42% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華路650號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-10-16～2012-10-16)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 78.4 坪）
30,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
383–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-10-16 透天厝 · 78.4坪 · 0房 30,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 永康區

本址383 元/坪
中華路 全段579 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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