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臺南市永康區北興路155號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 123 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 32 筆出租成交，月租中位 19,000 元。2房是這裡的主力房型，44 筆的中位月租 18,500 元。單價 645 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區北興路155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 123 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(4.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
19,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
350–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,400 元7 筆2房 18,500 元44 筆3房 18,000 元29 筆4房+ 25,000 元18 筆

周遭租賃成交（123 筆）

2026-09-24臺南市永康區北興路81巷17號 透天厝 · 45.6坪 · 4房 24,000 元526 元/坪
2026-08-17臺南市永康區大同街315巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-07-24臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 14.58坪 · 5房 10,000 元684 元/坪
2026-07-24臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 14.58坪 · 5房 10,000 元684 元/坪
2026-07-05臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2026-07-05臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2026-06-18臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2026-06-18臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2026-05-15臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 22,000 元350 元/坪
2026-04-29臺南市永康區文賢街370號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2026-04-19臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2026-04-09臺南市永康區大同街315巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.24坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2026-03-31臺南市永康區大灣路44巷42弄15號 透天厝 · 45.64坪 · 5房 23,000 元502 元/坪
2026-03-30臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2026-03-25臺南市永康區北興路81巷17號 透天厝 · 45.6坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-03-25臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2026-03-24臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.24坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2026-03-20臺南市永康區大灣路40巷209弄18號 透天厝 · 49.11坪 · 5房 26,100 元532 元/坪
2026-03-13臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2026-03-12臺南市永康區大同街287號 透天厝 · 12坪 · 7房 9,500 元790 元/坪
2026-03-04臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2026-03-04臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 9,400 元572 元/坪
2026-03-01臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2026-02-27臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 21,800 元850 元/坪
2026-02-25臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-01-30臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-01-12臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 15,500 元453 元/坪
2025-12-18臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-12-04臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 3房 17,600 元476 元/坪
2025-11-18臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 19,866 元803 元/坪
2025-11-17臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2025-11-14臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,113 元621 元/坪
2025-10-05臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2025-09-28臺南市永康區大同街293巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 20,100 元638 元/坪
2025-09-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2025-09-08臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2025-09-01臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 22,500 元774 元/坪
2025-08-28臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.94坪 · 3房 19,000 元413 元/坪
2025-08-15臺南市永康區大灣七街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 3房 25,150 元539 元/坪
2025-08-04臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 19,500 元803 元/坪
2025-07-16臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2025-06-16臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 8.05坪 · 5房 7,000 元869 元/坪
2025-06-16臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 8.05坪 · 5房 7,000 元869 元/坪
2025-05-16臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 22,000 元350 元/坪
2025-05-15臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2025-05-03臺南市永康區文賢街370號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 16,630 元691 元/坪
2025-05-01臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2025-04-30臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2025-04-18臺南市永康區北興路81巷17號 透天厝 · 45.6坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2025-03-31臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2025-03-31臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.24坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2025-03-27臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2025-03-26臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2025-03-11臺南市永康區大同街315巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2025-03-07臺南市永康區大灣路40巷209弄18號 透天厝 · 49.11坪 · 5房 26,100 元532 元/坪
2025-03-05臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2025-02-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2025-02-08臺南市永康區富強路一段15號 店面(店鋪) · 23.18坪 · 4房 25,000 元1078 元/坪
2024-12-06臺南市永康區大同街287號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 7,500 元952 元/坪
2024-12-06臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2024-11-22臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2024-11-15臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 20,027 元810 元/坪
2024-11-01臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2024-09-22臺南市永康區大同街293巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 20,100 元638 元/坪
2024-09-09臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-09-03臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2024-08-15臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.27坪 · 3房 15,500 元453 元/坪
2024-07-12臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2024-05-31臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2024-05-26臺南市永康區大同街293巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2024-05-21臺南市永康區文賢街387號 店面(店鋪) · 18.45坪 · 4房 19,000 元1028 元/坪
2024-05-21臺南市永康區文賢街387號 透天厝 · 19.84坪 · 4房 11,000 元555 元/坪
2024-05-19臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 22,000 元638 元/坪
2024-05-17臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2024-05-15臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 22,000 元350 元/坪
2024-04-16臺南市永康區北興路81巷17號 透天厝 · 45.6坪 · 4房 19,000 元417 元/坪
2024-03-27臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.24坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2024-03-20臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 22,000 元896 元/坪
2024-03-19臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-03-12臺南市永康區大同街315巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2024-03-06臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2024-02-23臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2024-01-05臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2023-11-17臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 20,027 元810 元/坪
2023-10-25臺南市永康區大灣路40巷209弄18號 透天厝 · 47.45坪 · 5房 28,000 元588 元/坪
2023-10-17臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2023-10-11臺南市永康區大灣路40巷26弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.48坪 · 3房 23,000 元754 元/坪
2023-08-24臺南市永康區北興路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.12坪 · 2房 21,000 元1160 元/坪
2023-07-21臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2023-06-01臺南市永康區富強路一段59號 透天厝 · 68.06坪 · 4房 48,000 元704 元/坪
2023-05-10臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 22,000 元350 元/坪
2023-03-30臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2023-02-23臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.7坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2023-02-08臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2022-12-31臺南市永康區富強路一段15號 透天厝 · 17.48坪 · 0房 25,000 元1431 元/坪
2022-12-27臺南市永康區大安街387號 透天厝 · 10坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2022-11-21臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2022-11-01臺南市永康區富強路一段59號 透天厝 · 61.37坪 · 4房 50,000 元813 元/坪
2022-09-29臺南市永康區富強路一段93巷19弄27號 透天厝 · 62.84坪 · 6房 26,000 元413 元/坪
2022-05-27臺南市永康區北興路62號 店面(店鋪) · 33.28坪 · 0房 75,000 元2255 元/坪
2022-05-19臺南市永康區大灣路44巷42弄15號 透天厝 · 45.64坪 · 6房 20,000 元440 元/坪
2022-05-16臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 22,000 元350 元/坪
2022-03-30臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2022-02-18臺南市永康區大灣路40巷78弄1號 透天厝 · 53.13坪 · 4房 25,000 元469 元/坪
2022-01-29臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2021-09-10臺南市永康區富強路一段93巷19弄27號 透天厝 · 62.84坪 · 6房 26,000 元413 元/坪
2021-01-04臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.94坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2020-05-16臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 18,000 元288 元/坪
2019-06-21臺南市永康區大同街315巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2019-05-16臺南市永康區大灣路40巷137之6號 透天厝 · 62.49坪 · 5房 18,000 元288 元/坪
2019-04-01臺南市永康區富強路一段59號 店面(店鋪) · 68.06坪 · 4房 50,000 元734 元/坪
2019-03-24臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 12,500 元294 元/坪
2017-09-15臺南市永康區文賢街238號 透天厝 · 41坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2017-05-16臺南市永康區文賢街355號 店面(店鋪) · 17.08坪 · 0房 15,000 元879 元/坪
2017-04-23臺南市永康區大灣路40巷191弄15號 透天厝 · 48.74坪 · 5房 25,000 元512 元/坪
2016-08-03臺南市永康區北興路65號 店面(店鋪) · 63.63坪 · 4房 21,000 元331 元/坪
2016-07-13臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 8.56坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2016-01-26臺南市永康區北興路166巷11號 透天厝 · 62.75坪 · 4房 22,000 元350 元/坪
2016-01-20臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.96坪 · 3房 13,000 元228 元/坪
2016-01-11臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2015-02-16臺南市永康區大同街315巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 9,500 元430 元/坪
2014-03-26臺南市永康區文賢街356巷19號 透天厝 · 55.47坪 · 5房 25,000 元450 元/坪
2013-07-27臺南市永康區富強路一段2巷8弄47號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.24坪 · 4房 12,000 元787 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北興路 vs 永康區

本址645 元/坪
北興路 全段684 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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