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臺南市永康區大安街302號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 99 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區大安街302號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 99 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 668 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.8 坪）
16,000 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
350–1418 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–1418 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,400 元9 筆2房 18,000 元32 筆3房 17,100 元27 筆4房+ 26,100 元5 筆

周遭租賃成交（99 筆）

2026-04-29臺南市永康區文賢街370號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2026-04-23臺南市永康區國光八街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,100 元420 元/坪
2026-04-19臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2026-04-17臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 1房 14,000 元350 元/坪
2026-03-12臺南市永康區大同街287號 透天厝 · 12坪 · 7房 9,500 元790 元/坪
2026-03-04臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 9,400 元572 元/坪
2026-03-01臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2026-02-27臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 21,800 元850 元/坪
2026-01-30臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2025-12-26臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2025-12-19臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2025-12-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 6.66坪 · 10房 10,000 元1504 元/坪
2025-12-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 8.47坪 · 10房 12,000 元1418 元/坪
2025-12-01臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-11-18臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 19,866 元803 元/坪
2025-11-15臺南市永康區永大路二段335巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2025-11-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-11-04臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 12,000 元1101 元/坪
2025-10-05臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2025-09-28臺南市永康區大同街293巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 20,100 元638 元/坪
2025-09-27臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 3.03坪 · 10房 4,500 元1488 元/坪
2025-09-27臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 3.18坪 · 10房 4,500 元1418 元/坪
2025-09-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2025-08-15臺南市永康區大灣七街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 3房 25,150 元539 元/坪
2025-08-08臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.89坪 · 3房 12,700 元555 元/坪
2025-08-05臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2025-07-16臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2025-07-01臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-06-19臺南市永康區大灣路240巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-06-16臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 8.05坪 · 5房 7,000 元869 元/坪
2025-06-16臺南市永康區北興路88巷50弄1號 透天厝 · 8.05坪 · 5房 7,000 元869 元/坪
2025-05-03臺南市永康區文賢街370號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 2房 16,630 元691 元/坪
2025-04-30臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2025-02-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2025-02-19臺南市永康區國光八街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,100 元420 元/坪
2025-01-10臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2025-01-10臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 5,000 元856 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2025-01-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2024-12-06臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2024-12-06臺南市永康區大同街287號 透天厝 · 7.87坪 · 6房 7,500 元952 元/坪
2024-11-22臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2024-11-15臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 20,027 元810 元/坪
2024-11-01臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2024-10-22臺南市永康區永大路二段335巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-09-22臺南市永康區大同街293巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 20,100 元638 元/坪
2024-09-09臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-08-13臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2024-08-08臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.89坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2024-08-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.93坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-07-12臺南市永康區大同街320巷15號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 26,100 元565 元/坪
2024-07-02臺南市永康區大灣路184號 透天厝 · 7.79坪 · 2房 7,500 元962 元/坪
2024-05-31臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2024-05-26臺南市永康區大同街293巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2024-05-21臺南市永康區文賢街387號 店面(店鋪) · 18.45坪 · 4房 19,000 元1028 元/坪
2024-05-21臺南市永康區文賢街387號 透天厝 · 19.84坪 · 4房 11,000 元555 元/坪
2024-05-19臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 22,000 元638 元/坪
2024-04-29臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2024-03-20臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 22,000 元896 元/坪
2024-02-23臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2024-01-01臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2023-12-19臺南市永康區永大路二段275號 店面(店鋪) · 64.14坪 · 0房 62,000 元965 元/坪
2023-11-17臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 20,027 元810 元/坪
2023-11-07臺南市永康區中灣一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2023-10-17臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2023-08-14臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2023-08-04臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-06-05臺南市永康區大灣三街210號 透天厝 · 18.51坪 · 0房 20,000 元1081 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-01-03臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2022-12-27臺南市永康區大安街387號 透天厝 · 10坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2022-11-21臺南市永康區大安街468巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2022-08-15臺南市永康區大灣路184號 透天厝 · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2022-05-27臺南市永康區大灣路186號 透天厝 · 36.24坪 · 4房 30,151 元833 元/坪
2022-05-15臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2021-06-12臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2021-06-02臺南市永康區中灣一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2020-12-21臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2020-12-03臺南市永康區大勇路62巷21號 透天厝 · 40.16坪 · 5房 20,000 元499 元/坪
2020-06-11臺南市永康區中灣一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2020-03-27臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 3房 10,200 元281 元/坪
2019-12-23臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2019-11-25臺南市永康區中灣一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 16,500 元562 元/坪
2019-11-15臺南市永康區中灣一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2019-10-20臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2019-06-23臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2019-01-18臺南市永康區國光八街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.12坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2017-05-16臺南市永康區文賢街355號 店面(店鋪) · 17.08坪 · 0房 15,000 元879 元/坪
2016-07-13臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 8.56坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2016-01-11臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2014-12-28臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 0房 6,000 元314 元/坪
2014-03-26臺南市永康區文賢街356巷19號 透天厝 · 55.47坪 · 5房 25,000 元450 元/坪
2013-04-16臺南市永康區國光七街6巷11弄6號 透天厝 · 60.65坪 · 5房 16,000 元264 元/坪
2012-11-01臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 3房 8,500 元268 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大安街 vs 永康區

本址668 元/坪
大安街 全段694 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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