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臺南市永康區文賢街355號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 6,700 元（最近 2017-05-16）。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 6,700 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡高約 13%。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區文賢街355號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 6,700 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2016-01-11～2017-05-16)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9 坪）
6,700 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
641–879 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,700 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2017-05-16 店面(店鋪) · 17.08坪 · 0房 15,000 元879 元/坪
2016-07-13 透天厝 · 8.56坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2016-01-11 透天厝 · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文賢街 vs 永康區

本址744 元/坪
文賢街 全段545 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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