臺南市永康區華興街140號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元。房型以4房+最多（2 筆，中位 19,000 元）。單價 502 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區華興街140號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-04-28～2026-04-28)。

月租中位（約 41.6 坪）

19,000 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

456–502 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,000 元2 筆

2026-04-28 透天厝 · 41.55坪 · 4房 19,000 元456 元/坪

2026-04-28 透天厝 · 37.88坪 · 4房 19,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

華興街全段476 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。