臺南市永康區華興街186號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 26,000 元（最近 2023-04-08）。房型以4房+最多（1 筆，中位 26,000 元）。單價 407 元/坪/月，對比永康區全區中位 638 元便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區華興街186號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-04-08～2023-04-08)。

月租中位（約 64.1 坪）

26,000 元

單價中位

407 元/坪

常見單價

407–407 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元1 筆

2023-04-08 店面(店鋪) · 64.08坪 · 4房 26,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址407 元/坪

華興街全段456 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。