臺南市永康區龍潭320號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 8,500 元（最近 2023-04-28）。房型以3房最多（1 筆，中位 8,500 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 39% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區龍潭320號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-04-28～2023-04-28)。

月租中位（約 21.2 坪）

8,500 元

單價中位

400 元/坪

常見單價

400–400 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,500 元1 筆

2023-04-28 透天厝 · 21.22坪 · 3房 8,500 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址400 元/坪

龍潭全段400 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。