臺南市玉井區忠孝街231號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市玉井區忠孝街231號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2025-12-13～2026-03-29)。

月租中位（約 6.7 坪）

6,000 元

單價中位

902 元/坪

常見單價

826–902 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(826–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.1 % / 年

以玉井區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-29 透天厝 · 6.66坪 · 8房 6,000 元902 元/坪

2025-12-13 透天厝 · 6.66坪 · 8房 5,500 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址902 元/坪

忠孝街全段902 元/坪

玉井區全區301 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 9.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。