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臺南市玉井區新興街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 15,000 元。單價 311 元/坪/月，對比玉井區全區中位 301 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市玉井區新興街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 311 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2024-11-02～2026-08-01)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.3 坪）
15,000 元
單價中位
311 元/坪
常見單價
311–311 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(311–311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 玉井區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 311 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-01 透天厝 · 48.25坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2024-11-02 透天厝 · 48.25坪 · 2房 15,000 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興街 vs 玉井區

本址311 元/坪
新興街 全段311 元/坪
玉井區 全區301 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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