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臺南市麻豆區中正路207號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市麻豆區中正路207號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 15,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。放到麻豆區整體（463 元/坪/月）來看，這裡高約 164%。以周邊房價推估，年投報率約 9.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區中正路207號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,223 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2026-02-03～2026-05-14)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(9.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.3 坪）
15,000 元
單價中位
1,223 元/坪
常見單價
952–1276 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–1276 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.1 % / 年
以 麻豆區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,223 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-14 透天厝 · 13.31坪 · 4房 17,000 元1276 元/坪
2026-03-21 透天厝 · 7.56坪 · 4房 8,000 元1058 元/坪
2026-02-06 透天厝 · 12.25坪 · 4房 15,000 元1223 元/坪
2026-02-03 透天厝 · 13.31坪 · 4房 17,000 元1276 元/坪
2026-02-03 透天厝 · 9.47坪 · 4房 9,000 元952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 麻豆區

本址1,223 元/坪
中正路 全段952 元/坪
麻豆區 全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 9.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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