臺南市麻豆區客子寮121號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市麻豆區客子寮121號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 26,000 元，租金比一年前高了約 8%。單價 436 元/坪/月，對比麻豆區全區中位 463 元便宜 6% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區客子寮121號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-04-03～2026-08-03)。

月租中位（約 59.7 坪）

26,000 元

單價中位

436 元/坪

常見單價

403–436 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(403–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-03 透天厝 · 59.65坪 · 8房 26,000 元436 元/坪

2025-04-03 透天厝 · 59.65坪 · 8房 24,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址436 元/坪

客子寮全段387 元/坪

麻豆區全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。