首頁 › 花蓮縣 › 吉安鄉 › 花蓮縣五街 › 五街86號
花蓮縣吉安鄉五街86號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 111 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 14 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，租金比一年前高了約 4%。3房是這裡的主力房型，43 筆的中位月租 14,000 元。單價 502 元/坪/月，對比吉安鄉全區中位 463 元貴 8% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：花蓮縣吉安鄉五街86號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 111 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 28.5 坪）
15,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
331–863 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元8 筆2房 15,000 元33 筆3房 14,000 元43 筆4房+ 16,000 元19 筆
周遭租賃成交（111 筆）
2026-06-20花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 2.99坪 · 4房 7,500 元2509 元/坪
2026-04-28花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-04-07花蓮縣吉安鄉四街165號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2026-04-01花蓮縣吉安鄉一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 23,850 元496 元/坪
2026-03-17花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 12,110 元545 元/坪
2026-03-12花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2026-03-08花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 17.37坪 · 4房 15,800 元909 元/坪
2026-02-12花蓮縣花蓮市德安二街68巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-12-02花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.51坪 · 3房 17,360 元608 元/坪
2025-11-07花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 13,560 元572 元/坪
2025-11-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2025-10-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-09-08花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 25,500 元734 元/坪
2025-08-23花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 8.68坪 · 6房 7,500 元863 元/坪
2025-07-30花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-06-27花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.57坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2025-06-10花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2025-05-28花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 14.75坪 · 1房 12,000 元813 元/坪
2025-05-19花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 12坪 · 4房 13,000 元1084 元/坪
2025-05-16花蓮縣花蓮市德安五街20號 透天厝 · 51.53坪 · 5房 15,000 元291 元/坪
2025-04-11花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-03-24花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2025-03-14花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-03-10花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 12,110 元545 元/坪
2025-03-01花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 5坪 · 4房 5,500 元1101 元/坪
2025-02-11花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 17.56坪 · 3房 13,000 元740 元/坪
2025-02-09花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 14,480 元417 元/坪
2025-01-25花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2025-01-05花蓮縣吉安鄉南埔八街187巷6號 透天厝 · 34.23坪 · 4房 24,000 元701 元/坪
2024-12-03花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2024-11-05花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 17.37坪 · 4房 16,000 元922 元/坪
2024-08-19花蓮縣吉安鄉八街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 19,800 元711 元/坪
2024-07-19花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 2.99坪 · 4房 8,000 元2678 元/坪
2024-07-08花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2024-06-17花蓮縣吉安鄉一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.03坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2024-06-11花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2024-05-30花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 11,200 元502 元/坪
2024-05-27花蓮縣花蓮市德安三街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-05-22花蓮縣花蓮市德安六街105巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-05-10花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 12.7坪 · 4房 13,000 元1025 元/坪
2024-05-01花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2024-04-06花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 24,000 元783 元/坪
2024-04-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.74坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2024-03-27花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,955 元420 元/坪
2024-03-15花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-01-23花蓮縣花蓮市中正路7號 透天厝 · 60.99坪 · 5房 30,000 元493 元/坪
2024-01-01花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 3房 18,000 元1309 元/坪
2023-12-13花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 16,500 元403 元/坪
2023-11-22花蓮縣吉安鄉一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2023-10-30花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 20,000 元694 元/坪
2023-10-20花蓮縣花蓮市德安六街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,800 元592 元/坪
2023-09-01花蓮縣花蓮市德安六街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2023-08-25花蓮縣花蓮市德安一街291號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.41坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2023-07-22花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2023-07-16花蓮縣花蓮市德安二街68巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.74坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2023-06-29花蓮縣吉安鄉三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2023-06-29花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2023-06-18花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2023-06-02花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2023-04-07花蓮縣花蓮市德安五街10號 透天厝 · 40.1坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2023-03-19花蓮縣花蓮市德安六街64號 店面(店鋪) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2023-02-25花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2022-12-29花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 4房 15,000 元473 元/坪
2022-12-19花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷43號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 1房 11,000 元331 元/坪
2022-05-19花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 9,000 元403 元/坪
2022-01-19花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 15,500 元555 元/坪
2021-10-01花蓮縣花蓮市德安六街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 3房 11,000 元955 元/坪
2021-09-24花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 11,000 元496 元/坪
2021-08-03花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 9,000 元403 元/坪
2021-08-01花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2021-07-07花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2021-06-25花蓮縣花蓮市德安一街291號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.41坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2021-05-17花蓮縣花蓮市德安六街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2021-02-02花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2021-01-20花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 13,000 元413 元/坪
2021-01-08花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 3房 12,000 元1392 元/坪
2020-12-29花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2020-10-15花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2020-07-19花蓮縣花蓮市德安六街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2020-04-01花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 29.51坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2020-03-30花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2019-10-08花蓮縣吉安鄉南埔十街3號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 23,000 元803 元/坪
2019-10-01花蓮縣吉安鄉一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2019-08-21花蓮縣吉安鄉中山路一段92號 透天厝 · 98.68坪 · 5房 25,000 元255 元/坪
2019-02-12花蓮縣吉安鄉宜昌一街6號 透天厝 · 16.81坪 · 1房 7,000 元417 元/坪
2018-10-31花蓮縣吉安鄉六街8號 透天厝 · 30.4坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2018-10-05花蓮縣花蓮市德安六街46號 透天厝 · 36.4坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2018-09-23花蓮縣吉安鄉三街29號 透天厝 · 10.54坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2018-08-31花蓮縣吉安鄉中山路一段98號 其他 · 103.44坪 · 5房 32,000 元311 元/坪
2018-08-17花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2018-04-18花蓮縣花蓮市德安六街105巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.81坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2018-03-03花蓮縣吉安鄉三街29號 透天厝 · 10.54坪 · 2房 8,000 元760 元/坪
2017-12-26花蓮縣吉安鄉七街53巷7號 透天厝 · 64.74坪 · 4房 19,000 元294 元/坪
2017-10-19花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2017-05-09花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2017-04-24花蓮縣吉安鄉南埔十六街31號 透天厝 · 34.9坪 · 4房 28,000 元803 元/坪
2017-04-05花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2017-03-05花蓮縣花蓮市德安六街105巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2017-02-21花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2016-12-08花蓮縣吉安鄉宜昌一街6號 店面(店鋪) · 33.62坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2016-06-18花蓮縣吉安鄉三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 8,500 元453 元/坪
2016-05-12花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 5房 32,000 元466 元/坪
2016-03-05花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2015-09-01花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2015-04-23花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2014-06-07花蓮縣吉安鄉南埔十三街178號 透天厝 · 58.18坪 · 4房 16,000 元274 元/坪
2014-05-17花蓮縣吉安鄉南埔十三街178號 透天厝 · 58.18坪 · 4房 15,000 元258 元/坪
2014-03-14花蓮縣吉安鄉五街218巷2號 透天厝 · 38.41坪 · 4房 8,000 元208 元/坪
2014-03-03花蓮縣吉安鄉七街16號 透天厝 · 28.6坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 花蓮縣五街 vs 吉安鄉
本址502 元/坪
吉安鄉 全區463 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
吉安鄉治安概況
毒品78件
機車竊盜24件
汽車竊盜12件
住宅竊盜7件
搶奪3件
強盜1件
吉安鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
車站 738m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
超商 112m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 439m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 509m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 360m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 394m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
診所 102m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
運動中心 444m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 463m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
充電站 595m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 591m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 461m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。