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花蓮縣吉安鄉八街66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,800 元（最近 2024-08-19）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,800 元。單價 711 元/坪/月，對比吉安鄉全區中位 483 元高約 47%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：花蓮縣吉安鄉八街66號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-08-19～2024-08-19)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
19,800 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
711–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(711–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,800 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 19,800 元711 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八街 vs 吉安鄉

本址711 元/坪
八街 全段711 元/坪
吉安鄉 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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