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花蓮縣吉安鄉六街152號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 16 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

花蓮縣吉安鄉六街152號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 18,500 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 443 元/坪/月，對比吉安鄉全區中位 460 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣吉安鄉六街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 16 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.2 坪）
16,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
241–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(241–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元4 筆3房 13,000 元4 筆4房+ 16,000 元5 筆

周遭租賃成交（16 筆）

2026-05-05花蓮縣吉安鄉福興三街48巷5號 透天厝 · 26.8坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2025-12-15花蓮縣吉安鄉福興二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2025-03-06花蓮縣吉安鄉福興三街48巷5號 透天厝 · 26.8坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2025-02-23花蓮縣吉安鄉吉安路三段108號 透天厝 · 67.78坪 · 4房 25,000 元370 元/坪
2024-12-18花蓮縣吉安鄉福興二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2023-05-25花蓮縣吉安鄉吉昌二街207巷5號 透天厝 · 45.25坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2020-12-02花蓮縣吉安鄉吉昌三街243巷20號 透天厝 · 54.87坪 · 5房 20,000 元364 元/坪
2020-12-02花蓮縣吉安鄉吉昌三街243巷20號 透天厝 · 60.61坪 · 5房 20,000 元331 元/坪
2017-11-08花蓮縣吉安鄉福興二街11巷6號 透天厝 · 11.83坪 · 2房 6,500 元549 元/坪
2017-09-02花蓮縣吉安鄉四街12巷6號 透天厝 · 47.18坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2017-04-29花蓮縣吉安鄉六街137號 透天厝 · 50.71坪 · 6房 30,000 元592 元/坪
2017-01-07花蓮縣吉安鄉福興三街48巷5號 透天厝 · 26.8坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2016-03-16花蓮縣吉安鄉吉昌三街266巷9弄15號 透天厝 · 66.67坪 · 4房 16,000 元241 元/坪
2015-08-20花蓮縣吉安鄉六街97號 透天厝 · 65.21坪 · 4房 12,000 元185 元/坪
2014-03-15花蓮縣吉安鄉六街123號 透天厝 · 59.9坪 · 4房 16,000 元268 元/坪
2014-03-06花蓮縣吉安鄉福興二街11巷6號 透天厝 · 11.83坪 · 2房 5,500 元466 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣六街 vs 吉安鄉

本址443 元/坪
吉安鄉 全區460 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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