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花蓮縣吉安鄉十二街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 70 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

花蓮縣吉安鄉十二街27號周邊最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 9,500 元，租金比一年前低了約 30%。3房是這裡的主力房型，24 筆的中位月租 13,500 元。放到吉安鄉整體（460 元/坪/月）來看，這裡貴 29% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣吉安鄉十二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 70 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 592 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
15,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
331–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元6 筆2房 18,000 元15 筆3房 13,500 元24 筆4房+ 16,000 元19 筆

周遭租賃成交（70 筆）

2026-04-07花蓮縣吉安鄉四街165號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2026-03-08花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 17.37坪 · 4房 15,800 元909 元/坪
2025-12-01花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 7,700 元942 元/坪
2025-09-08花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 25,500 元734 元/坪
2025-08-23花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 8.68坪 · 6房 7,500 元863 元/坪
2025-08-06花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 13.01坪 · 3房 9,500 元731 元/坪
2025-08-06花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 13.01坪 · 3房 9,500 元731 元/坪
2025-08-05花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 7,500 元992 元/坪
2025-08-05花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 7,700 元942 元/坪
2025-08-04花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 8,500 元1041 元/坪
2025-08-04花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 7,500 元992 元/坪
2025-07-30花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-06-10花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2025-05-28花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 14.75坪 · 1房 12,000 元813 元/坪
2025-05-19花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 12坪 · 4房 13,000 元1084 元/坪
2025-03-24花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2025-03-01花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 5坪 · 4房 5,500 元1101 元/坪
2025-02-11花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 17.56坪 · 3房 13,000 元740 元/坪
2025-01-05花蓮縣吉安鄉南埔八街187巷6號 透天厝 · 34.23坪 · 4房 24,000 元701 元/坪
2024-11-05花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 17.37坪 · 4房 16,000 元922 元/坪
2024-08-19花蓮縣吉安鄉八街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 19,800 元711 元/坪
2024-07-19花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 2.99坪 · 4房 8,000 元2678 元/坪
2024-07-08花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2024-05-10花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 12.7坪 · 4房 13,000 元1025 元/坪
2024-05-01花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2024-04-06花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 24,000 元783 元/坪
2024-01-01花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 3房 18,000 元1309 元/坪
2023-12-13花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 16,500 元403 元/坪
2023-10-30花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 20,000 元694 元/坪
2023-10-20花蓮縣花蓮市德安六街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,800 元592 元/坪
2023-09-01花蓮縣花蓮市德安六街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2023-07-22花蓮縣吉安鄉中山路一段216號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2023-06-29花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2023-06-29花蓮縣吉安鄉三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2023-06-02花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2023-03-19花蓮縣花蓮市德安六街64號 店面(店鋪) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2022-12-29花蓮縣吉安鄉四街162號 透天厝 · 31.72坪 · 4房 15,000 元473 元/坪
2022-12-19花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷43號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 1房 11,000 元331 元/坪
2022-01-19花蓮縣吉安鄉南埔八街94巷13號 透天厝 · 27.95坪 · 3房 15,500 元555 元/坪
2021-08-01花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2021-02-02花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2020-12-29花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2020-07-19花蓮縣花蓮市德安六街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2020-04-01花蓮縣吉安鄉五街59號 透天厝 · 29.51坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2019-10-08花蓮縣吉安鄉南埔十街3號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 23,000 元803 元/坪
2019-08-21花蓮縣吉安鄉中山路一段92號 透天厝 · 98.68坪 · 5房 25,000 元255 元/坪
2019-02-12花蓮縣吉安鄉宜昌一街6號 透天厝 · 16.81坪 · 1房 7,000 元417 元/坪
2018-10-31花蓮縣吉安鄉六街8號 透天厝 · 30.4坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2018-10-05花蓮縣花蓮市德安六街46號 透天厝 · 36.4坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2018-09-23花蓮縣吉安鄉三街29號 透天厝 · 10.54坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2018-08-31花蓮縣吉安鄉中山路一段98號 其他 · 103.44坪 · 5房 32,000 元311 元/坪
2018-05-30花蓮縣吉安鄉吉豐路一段16巷3號 透天厝 · 75.56坪 · 4房 30,000 元397 元/坪
2018-03-03花蓮縣吉安鄉三街29號 透天厝 · 10.54坪 · 2房 8,000 元760 元/坪
2017-12-26花蓮縣吉安鄉七街53巷7號 透天厝 · 64.74坪 · 4房 19,000 元294 元/坪
2017-10-19花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2017-05-09花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2017-04-24花蓮縣吉安鄉南埔十六街31號 透天厝 · 34.9坪 · 4房 28,000 元803 元/坪
2017-04-05花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2016-12-08花蓮縣吉安鄉宜昌一街6號 店面(店鋪) · 33.62坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2016-06-18花蓮縣吉安鄉三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 8,500 元453 元/坪
2016-05-12花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 5房 32,000 元466 元/坪
2015-10-26花蓮縣吉安鄉中正路一段199號 店面(店鋪) · 30.36坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2015-09-01花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2015-04-23花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2014-06-07花蓮縣吉安鄉南埔十三街178號 透天厝 · 58.18坪 · 4房 16,000 元274 元/坪
2014-05-17花蓮縣吉安鄉南埔十三街178號 透天厝 · 58.18坪 · 4房 15,000 元258 元/坪
2014-03-14花蓮縣吉安鄉五街218巷2號 透天厝 · 38.41坪 · 4房 8,000 元208 元/坪
2014-03-03花蓮縣吉安鄉七街16號 透天厝 · 28.6坪 · 2房 10,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣十二街 vs 吉安鄉

本址592 元/坪
吉安鄉 全區460 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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