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花蓮縣吉安鄉十街52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 125 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 15 筆出租成交，月租中位 15,000 元，年增率＋25%。房型以套房/1房最多（38 筆，中位 7,000 元）。單價 469 元/坪/月，對比吉安鄉全區中位 466 元大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：花蓮縣吉安鄉十街52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 125 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 27 坪）
12,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
314–645 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元38 筆2房 12,000 元36 筆3房 14,600 元36 筆4房+ 20,000 元7 筆
周遭租賃成交（125 筆）
2026-04-27花蓮縣吉安鄉東海十街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-03-12花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2026-01-28花蓮縣吉安鄉東海五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 2房 18,554 元641 元/坪
2026-01-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-01-16花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 10,900 元413 元/坪
2025-12-30花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.52坪 · 2房 8,000 元340 元/坪
2025-12-09花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2025-12-04花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2025-10-11花蓮縣吉安鄉東海十四街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 18,500 元638 元/坪
2025-09-09花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 2房 18,000 元347 元/坪
2025-09-02花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2025-08-17花蓮縣吉安鄉九街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.63坪 · 3房 21,280 元476 元/坪
2025-08-08花蓮縣花蓮市福建街7號 透天厝 · 27.9坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-08-05花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 12,399 元337 元/坪
2025-08-04花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.46坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2025-07-30花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 1房 10,000 元559 元/坪
2025-07-29花蓮縣吉安鄉東海十一街55號 透天厝 · 34.24坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2025-07-27花蓮縣吉安鄉東海十四街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市福建街17號 透天厝 · 14.74坪 · 4房 15,000 元1018 元/坪
2025-04-28花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-04-24花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 1房 10,900 元420 元/坪
2025-04-03花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 0房 6,900 元539 元/坪
2025-04-02花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 12,800 元502 元/坪
2025-03-21花蓮縣花蓮市福建街17號 透天厝 · 7.26坪 · 3房 8,000 元1101 元/坪
2025-03-14花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-01-02花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.52坪 · 2房 8,650 元367 元/坪
2024-12-11花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-11-06花蓮縣吉安鄉海岸路63號 店面(店鋪) · 125.83坪 · 5房 55,000 元436 元/坪
2024-11-04花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,600 元516 元/坪
2024-11-01花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 1房 10,000 元463 元/坪
2024-10-23花蓮縣吉安鄉東海三街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 3房 18,500 元552 元/坪
2024-10-15花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.09坪 · 2房 20,000 元387 元/坪
2024-10-15花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,000 元939 元/坪
2024-10-11花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.91坪 · 3房 14,200 元383 元/坪
2024-09-04花蓮縣花蓮市福建街17號 透天厝 · 8坪 · 3房 8,000 元1002 元/坪
2024-08-16花蓮縣吉安鄉東海五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 2房 18,554 元641 元/坪
2024-08-16花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-08-16花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.37坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2024-06-17花蓮縣吉安鄉一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.03坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2024-04-01花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 1房 12,000 元390 元/坪
2024-02-25花蓮縣吉安鄉東海十五街62巷6弄1號 透天厝 · 49.5坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2024-01-20花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.46坪 · 3房 16,300 元486 元/坪
2024-01-15花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-01-15花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.52坪 · 2房 8,650 元367 元/坪
2023-11-11花蓮縣吉安鄉一街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-11-09花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,600 元516 元/坪
2023-09-08花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.43坪 · 1房 8,000 元555 元/坪
2023-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 11,000 元506 元/坪
2023-06-18花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2023-06-02花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-05-22花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2023-05-15花蓮縣吉安鄉東海一街136巷9號 透天厝 · 46.53坪 · 4房 26,000 元559 元/坪
2023-03-07花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.02坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2023-02-25花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2022-12-30花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.52坪 · 2房 8,650 元367 元/坪
2022-12-29花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2022-11-04花蓮縣吉安鄉東海三街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-11-04花蓮縣花蓮市長安街26號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 6,600 元516 元/坪
2022-08-05花蓮縣吉安鄉東海六街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.98坪 · 3房 19,000 元731 元/坪
2022-06-09花蓮縣花蓮市長安街27號 套房(1房1廳1衛) · 22.31坪 · 1房 8,000 元357 元/坪
2022-06-08花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2022-05-09花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 3房 14,600 元377 元/坪
2022-01-24花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2022-01-17花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.72坪 · 2房 12,000 元678 元/坪
2021-12-29花蓮縣吉安鄉東海十街28號 透天厝 · 47.08坪 · 5房 19,000 元403 元/坪
2021-12-19花蓮縣吉安鄉海岸路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2021-12-10花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2021-11-15花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-11-08花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 20,000 元291 元/坪
2021-11-04花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 6,600 元516 元/坪
2021-07-21花蓮縣吉安鄉東海十三街16巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2021-06-30花蓮縣吉安鄉東海十三街16巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2021-04-30花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2021-04-15花蓮縣花蓮市長安街27號 套房(1房1廳1衛) · 9.03坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2021-01-20花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 13,000 元413 元/坪
2020-12-21花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2020-08-18花蓮縣吉安鄉東海六街189號 透天厝 · 81.39坪 · 5房 40,000 元493 元/坪
2020-06-24花蓮縣吉安鄉東海十街60號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2020-06-13花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2020-03-28花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2020-02-16花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2020-01-13花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 8,000 元261 元/坪
2019-10-19花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.71坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2019-08-18花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2019-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2019-07-24花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 6,500 元502 元/坪
2019-07-07花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.37坪 · 1房 8,800 元453 元/坪
2019-06-28花蓮縣吉安鄉東海六街75號 透天厝 · 69.77坪 · 6房 45,000 元645 元/坪
2019-04-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2019-02-27花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2019-01-27花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.64坪 · 2房 11,000 元625 元/坪
2019-01-10花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 8,000 元261 元/坪
2018-10-29花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 1房 8,500 元393 元/坪
2018-08-15花蓮縣吉安鄉海岸路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2018-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.52坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2018-07-21花蓮縣花蓮市長安街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 14,000 元453 元/坪
2018-07-21花蓮縣花蓮市長安街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.22坪 · 2房 12,000 元426 元/坪
2018-07-06花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 8,000 元261 元/坪
2018-07-05花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.37坪 · 1房 8,800 元453 元/坪
2018-07-01花蓮縣吉安鄉東海六街18巷6號 透天厝 · 24.58坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2018-04-26花蓮縣吉安鄉東海六街185號 透天厝 · 32.25坪 · 0房 10,000 元311 元/坪
2018-04-18花蓮縣花蓮市長安街27號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2017-06-19花蓮縣吉安鄉東海一街136巷9號 透天厝 · 46.53坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2017-06-05花蓮縣花蓮市長安街27號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2017-03-29花蓮縣花蓮市長安街27號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2017-03-27花蓮縣花蓮市長安街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2017-01-07花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2017-01-05花蓮縣吉安鄉海岸路103巷23號 透天厝 · 48.11坪 · 5房 23,000 元479 元/坪
2016-03-14花蓮縣吉安鄉東海十一街39號 透天厝 · 33.25坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2016-03-05花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2015-10-31花蓮縣吉安鄉東海十一街39號 透天厝 · 33.25坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2015-10-26花蓮縣吉安鄉中正路一段199號 店面(店鋪) · 30.36坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2015-10-17花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2015-10-02花蓮縣吉安鄉十四街13號 透天厝 · 60.17坪 · 5房 35,000 元582 元/坪
2015-08-01花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.52坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2015-03-23花蓮縣吉安鄉東海十三街57號 透天厝 · 28.7坪 · 2房 10,000 元347 元/坪
2014-11-12花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2014-09-27花蓮縣吉安鄉東海十五街138號 店面(店鋪) · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2014-05-01花蓮縣吉安鄉海岸路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.82坪 · 3房 8,000 元268 元/坪
2014-04-30花蓮縣吉安鄉東海六街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 7,000 元337 元/坪
2013-09-24花蓮縣吉安鄉七街47巷6號 透天厝 · 49.38坪 · 4房 11,000 元221 元/坪
2013-02-23花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 4,500 元430 元/坪
2012-09-13花蓮縣吉安鄉東海三街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.42坪 · 2房 8,000 元271 元/坪
2012-09-12花蓮縣吉安鄉東海三街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.42坪 · 2房 8,000 元271 元/坪
2012-09-10花蓮縣吉安鄉東海十街22號 透天厝 · 20.7坪 · 1房 5,000 元241 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 花蓮縣十街 vs 吉安鄉
本址469 元/坪
吉安鄉 全區466 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
吉安鄉治安概況
毒品78件
機車竊盜24件
汽車竊盜12件
住宅竊盜7件
搶奪3件
強盜1件
吉安鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
超商 393m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
超市 452m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 509m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 226m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 165m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 714m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
運動中心 875m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 361m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
充電站 582m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 570m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 590m
市場 最近約 346m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。