苗栗縣苗栗市林森街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 18 筆租賃 · 截至 2026-09-20
苗栗縣苗栗市林森街27號周邊最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 11,000 元，租金比一年前高了約 16%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,755 元。放到苗栗市整體（473 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：苗栗縣苗栗市林森街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 18 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(301–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（18 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 林森街 vs 苗栗市
苗栗縣苗栗市林森街27號 所在的苗栗市治安概況
苗栗市整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
苗栗縣苗栗市林森街27號 即時空氣品質
以苗栗縣苗栗市林森街27號座標（北緯 24.5426°、東經 120.8162°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
苗栗縣苗栗市林森街27號 步行生活分數
苗栗縣苗栗市林森街27號步行生活分數 53 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.5426°、東經 120.8162°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 17 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
苗栗縣苗栗市林森街27號方圓 800 公尺內共 17 處：生活機能(綠)17 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富55 公尺
- 公園公園108 公尺
- 公園公園179 公尺
- 共享單車YouBike2.0_苗栗地方法院225 公尺
- 運動中心蓮荷水世界游泳池291 公尺
- 超商OK超商358 公尺
- 超市美廉社392 公尺
- 共享單車YouBike2.0_愛國路(環保公園)419 公尺
- 公園環保公園419 公尺
- 超商全家便利商店424 公尺
- 共享單車YouBike2.0_聯合大學二坪籃球場站449 公尺
- 共享單車YouBike2.0_苗栗地方法院(中正路1099巷)471 公尺
- 運動中心聯合大學第一(二坪山)校區活動中心3F體育館527 公尺
- 公車站聯合大學550 公尺
苗栗縣苗栗市林森街27號日照與採光分析
依苗栗縣苗栗市林森街27號座標（北緯 24.5426°、東經 120.8162°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依苗栗縣苗栗市林森街27號經緯度（北緯 24.5426°、東經 120.8162°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
苗栗縣苗栗市林森街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苗栗縣苗栗市林森街27號（北緯 24.5426°、東經 120.8162°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.1 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。