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高雄市三民區中華二路185號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2019-08-17）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到三民區整體（648 元/坪/月）來看，這裡便宜 44% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區中華二路185號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-08-17～2019-08-17)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.4 坪）
16,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
360–360 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–360 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-08-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.39坪 · 4房 16,000 元360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華二路 vs 三民區

本址360 元/坪
中華二路 全段509 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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