高雄市三民區光富路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-06-02。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到三民區整體（651 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區光富路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-06-02～2024-06-02)。

月租中位（約 39.9 坪）

20,000 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

502–502 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以三民區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

2024-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 3房 20,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

光富路全段466 元/坪

三民區全區651 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。