三民區光富路 租金行情
高雄市三民區光富路・內政部租賃實價登錄 32 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.7 坪）
12,000 元
單價中位
479 元/坪
推估投報率（三民區）
3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
三民區光富路 各門牌租金（15）
高雄市三民區光富路87號4 筆 · 369元/坪高雄市三民區光富路85號4 筆 · 654元/坪高雄市三民區光富路73號4 筆 · 523元/坪高雄市三民區光富路58號3 筆 · 374元/坪高雄市三民區光富路32號3 筆 · 1861元/坪高雄市三民區光富路26巷5號3 筆 · 433元/坪高雄市三民區光富路99號2 筆 · 359元/坪高雄市三民區光富路42之1號2 筆 · 726元/坪高雄市三民區光富路93號1 筆 · 466元/坪高雄市三民區光富路72號1 筆 · 430元/坪高雄市三民區光富路6號1 筆 · 278元/坪高雄市三民區光富路48號1 筆 · 797元/坪高雄市三民區光富路39號1 筆 · 317元/坪高雄市三民區光富路2號1 筆 · 502元/坪高雄市三民區光富路26巷2號1 筆 · 704元/坪
光富路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,000 元 | 479 元 | 32 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 466 元 | 29 筆 |
| 6-12 層 | 13,500 元 | 502 元 | 3 筆 |
光富路一帶步行生活分數
48分
光富路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光富路 周遭生活機能
車站768m · 步行約 10 分範圍內 3 處
超商397m · 步行約 5 分範圍內 8 處
銀行319m · 步行約 4 分範圍內 10 處
學校321m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園208m · 步行約 3 分範圍內 10 處
診所660m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心870m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場361m · 步行約 5 分範圍內 1 處
光富路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 476m
殯葬設施最近約 2.8km
墓地3 公里內無
市場最近約 698m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區光富路日照與採光分析
依三民區光富路座標（北緯 22.6367°、東經 120.3358°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區光富路經緯度（北緯 22.6367°、東經 120.3358°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區光富路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區光富路（北緯 22.6367°、東經 120.3358°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。