高雄市三民區嫩江街152號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2019-05-07）。房型以2房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到三民區整體（655 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區嫩江街152號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2019-05-07～2019-05-07)。

月租中位（約 26.8 坪）

12,000 元

單價中位

446 元/坪

常見單價

446–446 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(446–446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以三民區買賣單價中位 19.1 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

2019-05-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 2房 12,000 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址446 元/坪

嫩江街全段559 元/坪

三民區全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.1 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。