高雄市三民區德旺街196號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 511 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
高雄市三民區德旺街196號周邊最近 12 個月租出 91 筆，月租中位約 25,203 元，租金比一年前高了約 3%。出租以2房為大宗，中位月租約 21,500 元。單價 750 元/坪/月，對比三民區全區中位 655 元貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區德旺街196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 511 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 750 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 31.6 坪）
24,000 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
545–929 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(545–929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元10 筆2房 21,500 元95 筆3房 31,000 元78 筆4房+ 16,000 元6 筆
周遭租賃成交（511 筆）
2026-06-28高雄市三民區美都路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 29,000 元731 元/坪
2026-06-25高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 22,800 元866 元/坪
2026-06-14高雄市三民區遼寧三街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 1房 20,000 元879 元/坪
2026-06-14高雄市三民區美都路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 31,000 元691 元/坪
2026-06-08高雄市三民區美都路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 29,000 元757 元/坪
2026-06-08高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 24,000 元770 元/坪
2026-06-08高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 24,000 元770 元/坪
2026-06-06高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 26,000 元754 元/坪
2026-06-05高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 30,000 元836 元/坪
2026-06-05高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 30,000 元836 元/坪
2026-06-05高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2026-05-07高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 19,900 元770 元/坪
2026-05-07高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2026-05-06高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2026-05-04高雄市三民區遼寧三街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.84坪 · 2房 22,000 元853 元/坪
2026-05-03高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,500 元750 元/坪
2026-04-24高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2026-04-22高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2026-04-21高雄市三民區美都路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 31,524 元671 元/坪
2026-04-15高雄市三民區遼寧三街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 1房 18,500 元820 元/坪
2026-04-09高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 2房 20,600 元777 元/坪
2026-04-01高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2026-03-31高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2026-03-31高雄市三民區美都路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 36,000 元740 元/坪
2026-03-31高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 23,000 元863 元/坪
2026-03-30高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 1房 20,000 元635 元/坪
2026-03-26高雄市三民區德勝街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2026-03-26高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-03-23高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2026-03-22高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.03坪 · 3房 37,000 元648 元/坪
2026-03-18高雄市三民區美都路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 19,800 元545 元/坪
2026-03-17高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 3房 25,203 元615 元/坪
2026-03-11高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 25,500 元949 元/坪
2026-03-09高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 1房 19,000 元727 元/坪
2026-03-09高雄市三民區美都路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 2房 36,000 元767 元/坪
2026-03-05高雄市三民區遼寧三街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 2房 20,000 元929 元/坪
2026-03-04高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 27,500 元707 元/坪
2026-02-26高雄市三民區遼寧三街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,200 元833 元/坪
2026-02-25高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 2房 24,000 元760 元/坪
2026-02-08高雄市三民區德興街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 29,000 元860 元/坪
2026-02-02高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2026-01-22高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 24,000 元668 元/坪
2026-01-22高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 24,000 元668 元/坪
2026-01-20高雄市三民區德旺街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 40,000 元721 元/坪
2026-01-20高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2026-01-20高雄市三民區遼寧三街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 28,500 元840 元/坪
2026-01-20高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 19,000 元770 元/坪
2026-01-12高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 30,000 元668 元/坪
2026-01-10高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2026-01-09高雄市三民區德興街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 25,750 元724 元/坪
2026-01-02高雄市三民區美都路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 32,000 元711 元/坪
2025-12-28高雄市三民區德興街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 3房 28,000 元823 元/坪
2025-12-22高雄市三民區美都路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 32,000 元681 元/坪
2025-12-18高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2025-12-15高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2025-12-10高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 26,000 元754 元/坪
2025-12-09高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 28,000 元780 元/坪
2025-12-04高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 31,500 元711 元/坪
2025-11-30高雄市三民區美都路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 40,000 元889 元/坪
2025-11-30高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 22,000 元843 元/坪
2025-11-27高雄市三民區德旺街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 45,000 元830 元/坪
2025-11-17高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 29,800 元664 元/坪
2025-11-14高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2025-11-13高雄市三民區遼寧三街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 28,000 元740 元/坪
2025-11-07高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2025-10-29高雄市三民區德旺街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.42坪 · 3房 45,000 元698 元/坪
2025-10-29高雄市三民區美都路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 31,524 元671 元/坪
2025-10-23高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2025-10-15高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2025-10-13高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 33,000 元744 元/坪
2025-10-10高雄市三民區德旺街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.29坪 · 3房 37,000 元668 元/坪
2025-09-30高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 21,700 元506 元/坪
2025-09-28高雄市三民區德旺街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 1房 24,000 元740 元/坪
2025-09-27高雄市三民區美都路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 28,000 元704 元/坪
2025-09-17高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 22,000 元678 元/坪
2025-09-15高雄市三民區遼寧三街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 2房 20,700 元962 元/坪
2025-09-14高雄市三民區美都路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-09-14高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 21,000 元608 元/坪
2025-09-12高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 21,500 元817 元/坪
2025-09-10高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 3房 22,200 元460 元/坪
2025-09-09高雄市三民區德勝街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.25坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2025-09-09高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2025-09-08高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 36,500 元813 元/坪
2025-09-08高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 3房 32,000 元701 元/坪
2025-09-06高雄市三民區德勝街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 33,000 元744 元/坪
2025-09-01高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 36,000 元820 元/坪
2025-08-20高雄市三民區中華二路223之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.4坪 · 4房 16,000 元407 元/坪
2025-08-20高雄市三民區十全三路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.37坪 · 0房 95,000 元1243 元/坪
2025-08-15高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 2房 19,800 元648 元/坪
2025-08-09高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 23,000 元873 元/坪
2025-08-06高雄市三民區遼寧三街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 21,000 元721 元/坪
2025-07-25高雄市三民區美都路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2025-07-16高雄市三民區遼寧三街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 21,000 元813 元/坪
2025-07-16高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 19,000 元797 元/坪
2025-07-04高雄市三民區德勝街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 20,800 元579 元/坪
2025-06-26高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 22,000 元893 元/坪
2025-06-22高雄市三民區德興街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 30,000 元879 元/坪
2025-06-20高雄市三民區美都路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 23,000 元889 元/坪
2025-06-16高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2025-06-09高雄市三民區遼寧三街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2025-06-06高雄市三民區德興街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 3房 24,500 元717 元/坪
2025-06-03高雄市三民區美都路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2025-06-03高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2025-05-23高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 31,000 元691 元/坪
2025-05-16高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,500 元684 元/坪
2025-05-14高雄市三民區美都路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 42,000 元936 元/坪
2025-05-12高雄市三民區十全三路1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.44坪 · 0房 147,900 元2294 元/坪
2025-05-10高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,500 元750 元/坪
2025-05-09高雄市三民區十全三路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2025-05-06高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 19,900 元770 元/坪
2025-04-22高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-04-22高雄市三民區美都路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 2房 26,000 元655 元/坪
2025-04-02高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 26,000 元754 元/坪
2025-04-02高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2025-04-01高雄市三民區遼寧三街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2025-03-24高雄市三民區美都路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2025-03-15高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2025-02-28高雄市三民區美都路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 24,000 元694 元/坪
2025-02-25高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2025-02-20高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2025-02-10高雄市三民區美都路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 36,000 元740 元/坪
2025-02-08高雄市三民區遼寧三街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2025-01-23高雄市三民區美都路136號 店面(店鋪) · 38.16坪 · 1房 41,500 元1088 元/坪
2025-01-22高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 26,000 元747 元/坪
2024-12-19高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2024-12-14高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2024-11-01高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 31,524 元694 元/坪
2024-09-30高雄市三民區德旺街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.83坪 · 3房 35,800 元655 元/坪
2024-09-30高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 38,000 元846 元/坪
2024-09-29高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2024-09-27高雄市三民區遼寧三街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 2房 20,000 元929 元/坪
2024-09-27高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2024-08-16高雄市三民區德旺街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.29坪 · 3房 42,000 元760 元/坪
2024-08-14高雄市三民區熱河三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2024-07-22高雄市三民區美都路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 36,000 元800 元/坪
2024-07-15高雄市三民區德旺街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.83坪 · 3房 34,000 元621 元/坪
2024-05-31高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 0房 40,000 元945 元/坪
2024-05-27高雄市三民區美都路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2024-05-21高雄市三民區德旺街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 35,000 元645 元/坪
2024-05-21高雄市三民區美都路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 35,500 元790 元/坪
2024-05-16高雄市三民區遼寧三街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 1房 15,000 元664 元/坪
2024-05-10高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2024-04-18高雄市三民區德興街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.66坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2024-04-15高雄市三民區美都路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2024-04-15高雄市三民區遼寧三街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.18坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2024-03-28高雄市三民區美都路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 32,000 元711 元/坪
2024-03-25高雄市三民區遼寧三街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 2房 14,000 元615 元/坪
2024-03-23高雄市三民區遼寧三街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2024-03-20高雄市三民區中華二路223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.3坪 · 3房 15,300 元261 元/坪
2024-03-09高雄市三民區遼寧三街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 28,000 元740 元/坪
2024-03-08高雄市三民區美都路128號 店面(店鋪) · 38.29坪 · 0房 42,000 元1098 元/坪
2024-02-16高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 2房 21,000 元714 元/坪
2024-01-25高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2023-12-29高雄市三民區美都路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.39坪 · 0房 140,000 元1117 元/坪
2023-12-20高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2023-12-20高雄市三民區美都路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 26,100 元684 元/坪
2023-11-23高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 34,700 元995 元/坪
2023-11-16高雄市三民區熱河三街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2023-11-10高雄市三民區遼寧三街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.19坪 · 0房 38,000 元1220 元/坪
2023-11-06高雄市三民區美都路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.95坪 · 2房 22,000 元846 元/坪
2023-11-03高雄市三民區遼寧三街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 0房 19,900 元863 元/坪
2023-10-24高雄市三民區熱河三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 14,500 元486 元/坪
2023-09-24高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 16,700 元483 元/坪
2023-08-14高雄市三民區熱河三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 18,500 元621 元/坪
2023-08-10高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 23,000 元605 元/坪
2023-06-28高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 38,000 元889 元/坪
2023-05-19高雄市三民區遼寧三街43號 套房(1房1廳1衛) · 22.55坪 · 1房 17,000 元754 元/坪
2023-04-17高雄市三民區遼寧三街97號 店面(店鋪) · 16.15坪 · 1房 25,000 元1547 元/坪
2023-04-05高雄市三民區遼寧三街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 16,500 元754 元/坪
2023-03-05高雄市三民區德興街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.29坪 · 3房 35,000 元592 元/坪
2023-02-08高雄市三民區中華二路223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.3坪 · 4房 20,000 元344 元/坪
2023-02-06高雄市三民區遼寧三街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2023-01-17高雄市三民區十全三路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 0房 65,000 元1990 元/坪
2023-01-07高雄市三民區德旺街103號 店面(店鋪) · 28.44坪 · 0房 26,000 元916 元/坪
2023-01-07高雄市三民區德旺街103號 店面(店鋪) · 35.6坪 · 0房 38,000 元1055 元/坪
2022-12-26高雄市三民區遼寧三街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2022-12-23高雄市三民區遼寧三街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2022-12-10高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 34,700 元1055 元/坪
2022-10-12高雄市三民區遼寧三街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 22,000 元965 元/坪
2022-10-01高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2022-08-30高雄市三民區熱河三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2022-08-05高雄市三民區遼寧三街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 23,500 元691 元/坪
2022-07-31高雄市三民區德興街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 30,000 元912 元/坪
2022-07-25高雄市三民區遼寧三街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 0房 19,800 元1243 元/坪
2022-05-19高雄市三民區遼寧三街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2022-04-28高雄市三民區遼寧三街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 23,000 元605 元/坪
2022-04-23高雄市三民區德興街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.29坪 · 3房 39,000 元658 元/坪
2022-02-05高雄市三民區遼寧三街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.13坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2022-01-27高雄市三民區中華二路223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.3坪 · 4房 20,000 元344 元/坪
2021-12-09高雄市三民區遼寧三街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 1房 17,000 元754 元/坪
2021-09-30高雄市三民區遼寧三街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2021-09-03高雄市三民區遼寧三街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2021-09-02高雄市三民區遼寧三街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 2房 25,000 元740 元/坪
2021-08-11高雄市三民區遼寧三街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 22,000 元965 元/坪
2021-07-21高雄市三民區遼寧三街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 24,000 元707 元/坪
2021-05-30高雄市三民區遼寧三街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2021-04-16高雄市三民區遼寧三街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 2房 19,000 元727 元/坪
2021-02-06高雄市三民區中華二路223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.3坪 · 4房 13,500 元231 元/坪
2020-03-13高雄市三民區熱河三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 24,000 元645 元/坪
2019-08-17高雄市三民區中華二路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.39坪 · 4房 16,000 元360 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 德旺街 vs 三民區
本址750 元/坪
德旺街 全段721 元/坪
三民區 全區655 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第四種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
三民區治安概況
毒品377件
機車竊盜49件
住宅竊盜10件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
45分
周遭生活機能
車站 736m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
超商 385m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
超市 745m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 671m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 863m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
公園 105m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
診所 760m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 499m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 424m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。