高雄市三民區河堤路312號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 783 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 22 筆出租成交，月租中位 22,000 元。3房是這裡的主力房型，63 筆的中位月租 22,000 元。單價 549 元/坪/月，對比三民區全區中位 648 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區河堤路312號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 783 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 39.4 坪）
20,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
291–1081 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(291–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,421 元7 筆2房 15,000 元36 筆3房 22,000 元63 筆4房+ 23,400 元48 筆
周遭租賃成交（783 筆）
2026-04-15高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,400 元493 元/坪
2026-03-30高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.44坪 · 2房 22,000 元364 元/坪
2026-03-05高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 1房 13,421 元512 元/坪
2026-02-07高雄市三民區明賢街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2026-01-30高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2025-12-26高雄市三民區明誠二路108號 店面(店鋪) · 40.46坪 · 0房 39,823 元985 元/坪
2025-12-26高雄市三民區明誠二路102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2025-12-23高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2025-12-19高雄市三民區明賢街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 162.82坪 · 4房 53,475 元327 元/坪
2025-12-13高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-12-05高雄市三民區明誠二路106之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2025-11-30高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,200 元552 元/坪
2025-10-17高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.06坪 · 4房 25,142 元440 元/坪
2025-10-15高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2025-10-13高雄市左營區裕誠路191號 透天厝 · 19.34坪 · 0房 45,000 元2327 元/坪
2025-10-08高雄市三民區明賢街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.52坪 · 4房 8,000 元136 元/坪
2025-10-02高雄市三民區明賢街2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2025-09-15高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 25,736 元621 元/坪
2025-09-06高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-08-27高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2025-07-02高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2025-07-02高雄市三民區明誠二路102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,700 元612 元/坪
2025-06-29高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-06-26高雄市三民區明賢街2之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-06-23高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-06-17高雄市三民區明福街42號 店面(店鋪) · 42.37坪 · 0房 30,000 元707 元/坪
2025-06-06高雄市左營區明誠二路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.19坪 · 3房 45,000 元734 元/坪
2025-06-04高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2025-06-04高雄市左營區辛亥路78號 店面(店鋪) · 15.43坪 · 0房 19,800 元1283 元/坪
2025-05-28高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.44坪 · 2房 20,000 元331 元/坪
2025-05-22高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 29,000 元489 元/坪
2025-04-29高雄市左營區光興街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 2房 26,624 元493 元/坪
2025-04-17高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,400 元493 元/坪
2025-03-14高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2025-02-07高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2025-02-07高雄市三民區明賢街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2025-02-07高雄市三民區明仁路27號 店面(店鋪) · 73.5坪 · 0房 52,734 元717 元/坪
2024-12-24高雄市左營區光興街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 3房 26,000 元1167 元/坪
2024-12-16高雄市三民區明仁路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2024-12-01高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-11-27高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-11-23高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-11-15高雄市左營區明華一路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2024-11-07高雄市三民區明誠二路116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.45坪 · 4房 28,000 元410 元/坪
2024-10-11高雄市三民區明賢街2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2024-09-15高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-08-28高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2024-07-21高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-06-26高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-06-20高雄市三民區明賢街2之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2024-06-10高雄市三民區明賢街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 17,000 元291 元/坪
2024-04-20高雄市三民區明賢街55號 店面(店鋪) · 34.74坪 · 0房 30,000 元863 元/坪
2024-04-10高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2024-03-13高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,167 元473 元/坪
2024-02-23高雄市左營區裕誠路191號 透天厝 · 10.71坪 · 0房 45,000 元4202 元/坪
2024-02-19高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 21,000 元506 元/坪
2024-01-30高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2024-01-25高雄市左營區明華一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 3房 16,800 元420 元/坪
2024-01-23高雄市左營區明誠二路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 18,000 元476 元/坪
2024-01-16高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-01-16高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 29,000 元489 元/坪
2023-12-28高雄市三民區明仁路147號 辦公商業大樓 · 38.03坪 · 0房 32,500 元856 元/坪
2023-12-25高雄市左營區明誠二路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.19坪 · 3房 27,000 元440 元/坪
2023-12-04高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 17,500 元393 元/坪
2023-11-30高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,846 元539 元/坪
2023-11-30高雄市三民區明誠二路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 0房 10,000 元638 元/坪
2023-11-25高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 28,000 元304 元/坪
2023-09-27高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-09-14高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-07-24高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-07-18高雄市三民區明賢街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.57坪 · 4房 22,000 元403 元/坪
2023-06-29高雄市左營區光興街62號 店面(店鋪) · 110.95坪 · 0房 80,000 元721 元/坪
2023-06-15高雄市左營區裕誠路179號 店面(店鋪) · 49.81坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2023-06-12高雄市三民區明哲路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 4房 22,000 元374 元/坪
2023-06-10高雄市三民區明賢街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 17,000 元291 元/坪
2023-05-05高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.65坪 · 0房 39,580 元750 元/坪
2023-04-27高雄市三民區明福街44號 店面(店鋪) · 13.08坪 · 0房 19,000 元1451 元/坪
2023-04-06高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 24,000 元506 元/坪
2023-03-26高雄市三民區明仁路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 3房 23,500 元413 元/坪
2023-03-14高雄市左營區裕誠路179號 店面(店鋪) · 49.81坪 · 3房 52,000 元1045 元/坪
2022-12-28高雄市左營區明華一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 16,800 元509 元/坪
2022-11-26高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2022-11-02高雄市三民區明仁路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2022-10-18高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2022-10-01高雄市三民區明賢街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 17,000 元473 元/坪
2022-09-27高雄市左營區明誠二路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 2房 27,000 元664 元/坪
2022-08-08高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.5坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2022-07-20高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 2房 25,000 元674 元/坪
2022-06-29高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2022-06-29高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2022-06-24高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 4房 23,000 元403 元/坪
2022-06-02高雄市三民區明賢街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 17,000 元291 元/坪
2022-05-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 27.52坪 · 0房 42,000 元1527 元/坪
2022-04-16高雄市三民區明哲路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 4房 24,000 元407 元/坪
2022-04-16高雄市三民區明仁路27號 店面(店鋪) · 20.03坪 · 0房 50,000 元2496 元/坪
2022-03-31高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 2房 21,000 元450 元/坪
2022-03-10高雄市左營區裕誠路179號 店面(店鋪) · 49.81坪 · 3房 65,000 元1306 元/坪
2022-02-24高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 31,000 元522 元/坪
2022-02-21高雄市三民區明賢街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 24,000 元542 元/坪
2022-02-09高雄市三民區明福街44號 店面(店鋪) · 35.94坪 · 0房 32,000 元889 元/坪
2022-01-27高雄市左營區光興街217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 4房 12,500 元248 元/坪
2022-01-13高雄市左營區明華一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 16,800 元509 元/坪
2022-01-04高雄市左營區光興街58巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.97坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2021-12-28高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2021-11-29高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,300 元519 元/坪
2021-11-21高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 17,500 元393 元/坪
2021-11-04高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2021-10-23高雄市三民區明哲路35之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.67坪 · 4房 32,000 元423 元/坪
2021-09-26高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 22,000 元440 元/坪
2021-09-17高雄市三民區明福街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-06-25高雄市左營區光興街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 3房 25,000 元463 元/坪
2021-06-10高雄市三民區明賢街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 17,000 元291 元/坪
2021-05-28高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2021-05-17高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2021-04-10高雄市左營區光興街219巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.04坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2020-12-06高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 16,500 元370 元/坪
2020-11-25高雄市三民區明仁路159號 店面(店鋪) · 33.8坪 · 0房 35,000 元1035 元/坪
2020-10-22高雄市三民區明吉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 17,500 元559 元/坪
2020-10-09高雄市三民區明誠二路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.47坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2020-08-04高雄市三民區明誠二路100號 店面(店鋪) · 50.1坪 · 0房 35,000 元698 元/坪
2020-07-16高雄市三民區明哲路15號 店面(店鋪) · 24.82坪 · 0房 40,000 元1610 元/坪
2020-07-14高雄市三民區河堤路298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.45坪 · 4房 28,000 元410 元/坪
2020-07-13高雄市三民區明吉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2020-07-11高雄市三民區明吉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 0房 30,000 元747 元/坪
2020-07-04高雄市三民區明仁路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.73坪 · 0房 35,000 元664 元/坪
2020-06-04高雄市三民區明賢街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.51坪 · 2房 17,000 元291 元/坪
2020-05-24高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2020-04-01高雄市三民區明仁路163號 店面(店鋪) · 40.06坪 · 0房 55,000 元1372 元/坪
2020-03-29高雄市左營區光興街58巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.8坪 · 4房 15,060 元291 元/坪
2020-03-28高雄市左營區辛亥路62巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2020-01-13高雄市三民區明福街44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 1房 32,500 元906 元/坪
2019-12-17高雄市左營區明華一路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2019-12-04高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2019-11-15高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2019-10-25高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.6坪 · 5房 65,000 元403 元/坪
2019-10-21高雄市三民區明福街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2019-10-16高雄市三民區明誠二路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.47坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2019-10-09高雄市左營區光興街219巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.04坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2019-09-25高雄市左營區光興街58巷9號 店面(店鋪) · 61.77坪 · 0房 30,000 元486 元/坪
2019-09-21高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 26,000 元281 元/坪
2019-04-16高雄市左營區光興街58巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2019-03-03高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.6坪 · 4房 60,000 元370 元/坪
2018-12-23高雄市左營區辛亥路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2018-12-20高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.59坪 · 4房 65,000 元403 元/坪
2018-12-20高雄市三民區裕誠路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 0房 39,000 元853 元/坪
2018-08-23高雄市三民區明福街56號 店面(店鋪) · 39.36坪 · 0房 20,000 元509 元/坪
2018-07-19高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2018-07-02高雄市三民區河堤路306號 店面(店鋪) · 40.73坪 · 1房 43,985 元1081 元/坪
2018-06-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 27.52坪 · 0房 35,500 元1289 元/坪
2018-05-13高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 4房 18,000 元433 元/坪
2018-03-29高雄市左營區明華一路7號 店面(店鋪) · 38.43坪 · 0房 25,000 元651 元/坪
2018-03-19高雄市三民區明仁路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.78坪 · 0房 80,000 元1385 元/坪
2018-01-11高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 0房 33,000 元889 元/坪
2017-11-06高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 20,000 元400 元/坪
2017-10-21高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2017-09-08高雄市左營區辛亥路49號 透天厝 · 72.93坪 · 6房 28,000 元383 元/坪
2017-07-18高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 22,000 元271 元/坪
2017-06-22高雄市三民區明哲路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 4房 35,000 元516 元/坪
2017-06-13高雄市三民區明哲路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.97坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2017-06-01高雄市左營區光興街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2017-05-01高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2017-03-10高雄市左營區明華一路70號 店面(店鋪) · 106.7坪 · 3房 120,000 元1124 元/坪
2017-03-08高雄市三民區明誠二路106之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.13坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2017-01-11高雄市三民區河堤路320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.56坪 · 0房 120,000 元1455 元/坪
2016-10-10高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2016-07-31高雄市左營區光興街58巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.93坪 · 3房 22,000 元360 元/坪
2016-07-02高雄市三民區明福街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2016-03-19高雄市三民區明誠二路108號 店面(店鋪) · 40.46坪 · 0房 40,000 元988 元/坪
2016-02-28高雄市三民區明吉路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2015-06-01高雄市三民區明吉路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2015-02-10高雄市左營區光興街233巷15號 透天厝 · 31.38坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2015-02-06高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.5坪 · 4房 22,000 元327 元/坪
2014-11-07高雄市左營區光興街58巷7號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 28,000 元496 元/坪
2014-07-10高雄市三民區河堤路306號 店面(店鋪) · 40.73坪 · 0房 38,000 元932 元/坪
2014-06-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 157.95坪 · 0房 70,000 元443 元/坪
2014-06-11高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 2房 10,000 元380 元/坪
2014-05-06高雄市三民區明誠二路106之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2014-03-22高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2014-02-10高雄市左營區光興街58巷9號 店面(店鋪) · 61.77坪 · 1房 28,000 元453 元/坪
2013-10-29高雄市左營區光興街58巷7號 店面(店鋪) · 56.36坪 · 0房 28,000 元496 元/坪
2013-09-11高雄市三民區河堤路290號 店面(店鋪) · 42.26坪 · 0房 105,000 元2486 元/坪
2013-08-30高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75坪 · 0房 47,500 元635 元/坪
2013-06-24高雄市左營區光興街58巷7號 店面(店鋪) · 56.36坪 · 0房 25,000 元443 元/坪
2013-06-11高雄市左營區光興街58巷9號 店面(店鋪) · 61.77坪 · 0房 25,000 元403 元/坪
2013-06-01高雄市三民區明吉路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2013-05-01高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 0房 32,000 元1164 元/坪
2013-05-01高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 256.9坪 · 0房 12,000 元46 元/坪
2013-03-26高雄市三民區河堤路322號 店面(店鋪) · 129.92坪 · 0房 170,000 元1309 元/坪
2013-03-01高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 23,000 元284 元/坪
2013-02-18高雄市左營區明誠二路243號 店面(店鋪) · 75.9坪 · 0房 110,000 元1448 元/坪
2013-02-01高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 23,000 元284 元/坪
2013-01-30高雄市三民區明仁路161號 店面(店鋪) · 140.54坪 · 0房 90,000 元641 元/坪
2012-12-20高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 3房 18,500 元555 元/坪
2012-12-15高雄市左營區明誠二路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.27坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2012-12-10高雄市三民區明賢街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 2房 8,500 元192 元/坪
2012-11-14高雄市左營區光興街58巷11號 店面(店鋪) · 55.81坪 · 0房 19,000 元340 元/坪
2012-11-05高雄市三民區明誠二路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2012-11-05高雄市三民區裕誠路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.75坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2012-10-10高雄市三民區明賢街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 4房 13,000 元298 元/坪
2012-09-16高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 河堤路 vs 三民區
本址549 元/坪
河堤路 全段479 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品377件
機車竊盜49件
住宅竊盜10件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站 697m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
超商 83m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超市 264m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 191m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
學校 318m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 127m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
醫院 369m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 184m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
運動中心 442m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 151m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
充電站 144m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.0km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 839m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 638m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。