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高雄市三民區義華路446號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,000 元（最近 2024-12-13）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 9,000 元。單價 542 元/坪/月，對比三民區全區中位 668 元便宜 19% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區義華路446號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-12-13～2024-12-13)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.6 坪）
9,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
542–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.55坪 · 1房 9,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 義華路 vs 三民區

本址542 元/坪
義華路 全段555 元/坪
三民區 全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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