高雄市三民區覺民路590號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2015-11-25。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 26,000 元。放到三民區整體（668 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區覺民路590號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-06-21～2015-11-25)。

月租中位（約 58 坪）

26,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

430–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(430–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以三民區買賣單價中位 19.3 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元2 筆

2015-11-25 辦公商業大樓 · 57.99坪 · 1房 26,000 元450 元/坪

2014-06-21 辦公商業大樓 · 57.99坪 · 1房 25,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

覺民路全段635 元/坪

三民區全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。