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高雄市三民區鼎中路720號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,400 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,400 元。放到三民區整體（648 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區鼎中路720號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,400 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-04-25～2026-04-27)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.7 坪）
15,400 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,400 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 15,400 元430 元/坪
2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 15,400 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼎中路 vs 三民區

本址430 元/坪
鼎中路 全段813 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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