三民區鼎中路 租金行情
高雄市三民區鼎中路・內政部租賃實價登錄 307 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13 坪）
12,000 元
單價中位
955 元/坪
推估投報率（三民區）
5.9 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 955 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
三民區鼎中路 各門牌租金（85）
高雄市三民區鼎中路336巷9弄2號55 筆 · 1292元/坪高雄市三民區鼎中路538號19 筆 · 2566元/坪高雄市三民區鼎中路751巷38弄32號14 筆 · 1265元/坪高雄市三民區鼎中路670之1號12 筆 · 1330元/坪高雄市三民區鼎中路554巷26號11 筆 · 1517元/坪高雄市三民區鼎中路532巷31之1號11 筆 · 712元/坪高雄市三民區鼎中路762巷91號10 筆 · 959元/坪高雄市三民區鼎中路220號10 筆 · 746元/坪高雄市三民區鼎中路104號8 筆 · 781元/坪高雄市三民區鼎中路762巷85號7 筆 · 445元/坪高雄市三民區鼎中路532巷21號7 筆 · 313元/坪高雄市三民區鼎中路762巷27號6 筆 · 402元/坪高雄市三民區鼎中路560巷110號5 筆 · 370元/坪高雄市三民區鼎中路762巷33號4 筆 · 551元/坪高雄市三民區鼎中路762巷2弄35號4 筆 · 409元/坪高雄市三民區鼎中路751巷33弄10號4 筆 · 195元/坪高雄市三民區鼎中路726號4 筆 · 354元/坪高雄市三民區鼎中路711巷37號4 筆 · 1279元/坪高雄市三民區鼎中路711巷28弄12號4 筆 · 172元/坪高雄市三民區鼎中路408號4 筆 · 786元/坪高雄市三民區鼎中路3巷5號4 筆 · 600元/坪高雄市三民區鼎中路218號4 筆 · 702元/坪高雄市三民區鼎中路172號4 筆 · 718元/坪高雄市三民區鼎中路782號3 筆 · 926元/坪高雄市三民區鼎中路753之29號3 筆 · 866元/坪高雄市三民區鼎中路751巷38弄36號3 筆 · 331元/坪高雄市三民區鼎中路678號3 筆 · 711元/坪高雄市三民區鼎中路666號3 筆 · 309元/坪高雄市三民區鼎中路540號3 筆 · 2117元/坪高雄市三民區鼎中路532巷29號3 筆 · 1024元/坪高雄市三民區鼎中路532巷27號3 筆 · 820元/坪高雄市三民區鼎中路168號3 筆 · 820元/坪高雄市三民區鼎中路766號2 筆 · 446元/坪高雄市三民區鼎中路762巷79號2 筆 · 407元/坪高雄市三民區鼎中路753之36號2 筆 · 660元/坪高雄市三民區鼎中路720號2 筆 · 430元/坪高雄市三民區鼎中路560巷62號2 筆 · 671元/坪高雄市三民區鼎中路536號2 筆 · 1369元/坪高雄市三民區鼎中路532巷31號2 筆 · 722元/坪高雄市三民區鼎中路443號2 筆 · 1164元/坪高雄市三民區鼎中路36號2 筆 · 418元/坪高雄市三民區鼎中路359號2 筆 · 1716元/坪高雄市三民區鼎中路268號2 筆 · 2018元/坪高雄市三民區鼎中路259號2 筆 · 364元/坪高雄市三民區鼎中路85號1 筆 · 1693元/坪高雄市三民區鼎中路821號1 筆 · 1617元/坪高雄市三民區鼎中路818號1 筆 · 542元/坪高雄市三民區鼎中路816號1 筆 · 1438元/坪高雄市三民區鼎中路811號1 筆 · 698元/坪高雄市三民區鼎中路799號1 筆 · 856元/坪高雄市三民區鼎中路798號1 筆 · 1226元/坪高雄市三民區鼎中路785號1 筆 · 443元/坪高雄市三民區鼎中路764號1 筆 · 2645元/坪高雄市三民區鼎中路762巷39號1 筆 · 344元/坪高雄市三民區鼎中路753之28號1 筆 · 311元/坪高雄市三民區鼎中路753之16號1 筆 · 317元/坪高雄市三民區鼎中路75316號1 筆 · 307元/坪高雄市三民區鼎中路750號1 筆 · 853元/坪高雄市三民區鼎中路740號1 筆 · 1917元/坪高雄市三民區鼎中路711巷33號1 筆 · 717元/坪高雄市三民區鼎中路685巷17弄33號1 筆 · 747元/坪高雄市三民區鼎中路676號1 筆 · 1094元/坪高雄市三民區鼎中路532巷31之3號1 筆 · 803元/坪高雄市三民區鼎中路532巷31之2號1 筆 · 810元/坪高雄市三民區鼎中路45號1 筆 · 793元/坪高雄市三民區鼎中路3巷9號1 筆 · 750元/坪高雄市三民區鼎中路3巷11號1 筆 · 602元/坪高雄市三民區鼎中路392號1 筆 · 1299元/坪高雄市三民區鼎中路391號1 筆 · 1286元/坪高雄市三民區鼎中路389、391號1 筆 · 1266元/坪高雄市三民區鼎中路381號1 筆 · 2122元/坪高雄市三民區鼎中路373號1 筆 · 1517元/坪高雄市三民區鼎中路363號1 筆 · 595元/坪高雄市三民區鼎中路362號1 筆 · 499元/坪高雄市三民區鼎中路34巷27號1 筆 · 509元/坪高雄市三民區鼎中路34巷21弄20號1 筆 · 195元/坪高雄市三民區鼎中路339號1 筆 · 588元/坪高雄市三民區鼎中路322號1 筆 · 2800元/坪高雄市三民區鼎中路270號1 筆 · 456元/坪高雄市三民區鼎中路262號1 筆 · 512元/坪高雄市三民區鼎中路253號1 筆 · 2979元/坪高雄市三民區鼎中路236巷34弄6號1 筆 · 258元/坪高雄市三民區鼎中路231號1 筆 · 635元/坪高雄市三民區鼎中路215號1 筆 · 588元/坪高雄市三民區鼎中路203號1 筆 · 1028元/坪
鼎中路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 281 筆、總樓層有填的 281 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 元 | 694 元 | 15 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 813 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 10,000 元 | 698 元 | 75 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 1,230 元 | 180 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 1,213 元 | 204 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 430 元 | 20 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 615 元 | 57 筆 |
鼎中路一帶步行生活分數
59分
鼎中路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鼎中路 周遭生活機能
公車站907m · 步行約 11 分範圍內 1 處
超商88m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市268m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行363m · 步行約 5 分範圍內 2 處
學校292m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園261m · 步行約 3 分範圍內 7 處
診所711m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心321m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場411m · 步行約 5 分範圍內 2 處
充電站862m · 步行約 11 分範圍內 1 處
鼎中路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.1km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 560m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 1.5km
墓地3 公里內無
市場最近約 987m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區鼎中路日照與採光分析
依三民區鼎中路座標（北緯 22.6695°、東經 120.3209°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區鼎中路經緯度（北緯 22.6695°、東經 120.3209°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區鼎中路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區鼎中路（北緯 22.6695°、東經 120.3209°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。