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高雄市三民區鼎中路87巷40號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 404 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區鼎中路87巷40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 404 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.6 坪）
20,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
387–1002 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,100 元10 筆2房 18,000 元68 筆3房 16,000 元66 筆4房+ 23,000 元17 筆

周遭租賃成交（404 筆）

2026-04-27高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 4.38坪 · 9房 7,000 元1597 元/坪
2026-04-27高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 5.27坪 · 9房 6,800 元1289 元/坪
2026-04-24高雄市三民區民族一路503之2號 店面(店鋪) · 28.67坪 · 0房 33,310 元1160 元/坪
2026-04-21高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 23,500 元846 元/坪
2026-04-20高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 1房 23,000 元793 元/坪
2026-04-20高雄市三民區大昌一路288巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 4房 11,000 元585 元/坪
2026-04-20高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2026-04-19高雄市三民區金山路427號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 4房 10,800 元1137 元/坪
2026-04-17高雄市三民區鼎愛街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.26坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-03-31高雄市三民區明誠一路800號 透天厝 · 14.18坪 · 4房 28,444 元2007 元/坪
2026-03-27高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2026-03-25高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 1房 18,000 元621 元/坪
2026-03-23高雄市三民區民族一路638巷72弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2026-03-18高雄市三民區大昌一路302巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 16,000 元731 元/坪
2026-03-17高雄市三民區民族一路638巷72弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 3房 13,000 元631 元/坪
2026-03-12高雄市三民區民族一路503巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 0房 35,500 元1114 元/坪
2026-03-11高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 3房 26,000 元770 元/坪
2026-02-23高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 24,500 元846 元/坪
2026-02-23高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 2房 18,400 元823 元/坪
2026-02-23高雄市三民區民族一路702之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2026-02-09高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2026-02-06高雄市三民區民族一路638巷72弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 3房 14,900 元777 元/坪
2026-02-03高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2026-02-02高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2026-01-27高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2026-01-21高雄市三民區民族一路638巷72弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.61坪 · 2房 12,000 元681 元/坪
2026-01-19高雄市三民區民族一路702之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 22,876 元780 元/坪
2026-01-19高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 19,000 元777 元/坪
2026-01-16高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 2房 19,500 元717 元/坪
2026-01-15高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.95坪 · 1房 19,800 元684 元/坪
2026-01-13高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 6.5坪 · 11房 6,500 元1002 元/坪
2026-01-06高雄市三民區鼎中路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2026-01-05高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2025-12-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 21,000 元856 元/坪
2025-12-24高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2025-12-24高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 4房 23,000 元559 元/坪
2025-12-19高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2025-12-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-17高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-12-17高雄市三民區民族一路503巷12號 店面(店鋪) · 33.7坪 · 0房 38,000 元1127 元/坪
2025-12-04高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.95坪 · 2房 19,900 元688 元/坪
2025-12-01高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2025-11-28高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 27,500 元965 元/坪
2025-11-14高雄市三民區民族一路638巷15號 透天厝 · 11.25坪 · 5房 18,000 元1600 元/坪
2025-11-14高雄市三民區大昌一路329巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 20,000 元618 元/坪
2025-11-13高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2025-11-12高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 1房 19,900 元760 元/坪
2025-11-11高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2025-11-06高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 13,765 元569 元/坪
2025-10-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 26,000 元737 元/坪
2025-10-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 33,000 元830 元/坪
2025-10-27高雄市三民區大昌一路270巷2弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.16坪 · 3房 12,000 元625 元/坪
2025-10-22高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.46坪 · 3房 19,900 元562 元/坪
2025-10-21高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.95坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2025-09-30高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 0房 20,000 元691 元/坪
2025-09-24高雄市三民區寶鼎街31巷13弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.17坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2025-09-21高雄市三民區鼎中路3巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 10,000 元750 元/坪
2025-09-08高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 19,800 元645 元/坪
2025-09-05高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 2房 14,600 元694 元/坪
2025-08-18高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2025-08-18高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 1房 26,000 元936 元/坪
2025-08-15高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-08-10高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 23,500 元959 元/坪
2025-08-08高雄市三民區鼎中路3巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 10,000 元750 元/坪
2025-08-07高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 2房 17,000 元760 元/坪
2025-08-01高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2025-07-31高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 17,500 元463 元/坪
2025-07-28高雄市三民區鼎泰街2巷6弄15號 透天厝 · 36.58坪 · 5房 26,000 元711 元/坪
2025-07-27高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2025-07-26高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-07-24高雄市三民區鼎泰街74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.28坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2025-07-23高雄市三民區大昌一路302巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2025-07-23高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 2房 17,400 元595 元/坪
2025-07-16高雄市三民區明仁路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.2坪 · 4房 60,000 元582 元/坪
2025-07-15高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-07-15高雄市三民區明誠二路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.76坪 · 6房 47,000 元453 元/坪
2025-07-10高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 5.95坪 · 11房 6,500 元1094 元/坪
2025-07-01高雄市三民區民族一路638巷15號 透天厝 · 14.52坪 · 5房 26,500 元1825 元/坪
2025-06-27高雄市三民區民族一路702之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2025-06-23高雄市三民區民族一路503巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 1房 19,900 元579 元/坪
2025-06-17高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2025-06-14高雄市三民區鼎中路104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.26坪 · 3房 18,000 元714 元/坪
2025-06-10高雄市三民區民族一路638巷15號 透天厝 · 11.25坪 · 5房 18,000 元1600 元/坪
2025-05-19高雄市三民區寶鼎街31巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2025-05-17高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2025-05-08高雄市三民區鼎中路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 2房 22,000 元764 元/坪
2025-05-05高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 5.56坪 · 11房 6,500 元1170 元/坪
2025-04-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-04-15高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 28,000 元674 元/坪
2025-04-09高雄市三民區民族一路638巷72弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2025-04-09高雄市三民區鼎中路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 36,000 元790 元/坪
2025-04-04高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 17,500 元721 元/坪
2025-03-05高雄市三民區鼎泰街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.65坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-02-24高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 2房 22,000 元1048 元/坪
2025-02-20高雄市三民區鼎中路3巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 8,000 元602 元/坪
2025-01-03高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 2房 20,750 元671 元/坪
2024-12-22高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-12-12高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 12,787 元374 元/坪
2024-11-22高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2024-11-22高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2024-11-20高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 41.75坪 · 11房 50,000 元1197 元/坪
2024-11-10高雄市三民區民族一路638巷72弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 3房 15,000 元780 元/坪
2024-10-10高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 4坪 · 11房 5,000 元1250 元/坪
2024-09-12高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 6.35坪 · 11房 6,500 元1025 元/坪
2024-09-09高雄市三民區鼎中路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 2房 14,600 元694 元/坪
2024-08-27高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 13,765 元569 元/坪
2024-08-26高雄市三民區金山路330巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 30,000 元536 元/坪
2024-08-22高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2024-08-09高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-07-27高雄市三民區鼎泰街74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.28坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2024-07-17高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-07-08高雄市三民區鼎泰街2巷6弄15號 透天厝 · 36.58坪 · 5房 20,000 元545 元/坪
2024-06-29高雄市三民區鼎中路104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.26坪 · 3房 18,000 元714 元/坪
2024-05-30高雄市三民區寶鼎街31巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2024-05-29高雄市三民區大昌一路302巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2024-05-29高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2024-05-22高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 2房 19,800 元575 元/坪
2024-05-20高雄市三民區鼎中路104號 店面(店鋪) · 18.62坪 · 0房 23,000 元1236 元/坪
2024-04-19高雄市三民區民族一路638巷72弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2024-04-10高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 6.35坪 · 10房 5,000 元787 元/坪
2024-02-29高雄市三民區大昌一路301巷6弄38號 廠辦 · 119.45坪 · 0房 70,000 元585 元/坪
2024-02-20高雄市三民區民族一路638巷50弄15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2024-01-12高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 12,787 元374 元/坪
2024-01-04高雄市三民區金山路330巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 30,000 元536 元/坪
2023-12-19高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 18,300 元522 元/坪
2023-12-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-11-23高雄市三民區民族一路636號 透天厝 · 7.84坪 · 7房 6,500 元830 元/坪
2023-11-14高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 17,230 元509 元/坪
2023-09-12高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2023-08-07高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2023-07-24高雄市三民區鼎泰街2巷6弄15號 透天厝 · 36.58坪 · 5房 20,000 元545 元/坪
2023-07-12高雄市三民區明誠一路591號 店面(店鋪) · 27.49坪 · 0房 20,000 元727 元/坪
2023-07-12高雄市三民區鼎泰街74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.28坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2023-06-17高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2023-06-14高雄市三民區民族一路638巷50弄23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 16,500 元602 元/坪
2023-05-26高雄市三民區鼎強街2號 透天厝 · 68.15坪 · 4房 39,000 元572 元/坪
2023-02-28高雄市三民區大昌一路329巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 3房 15,500 元476 元/坪
2022-12-27高雄市三民區大昌一路329巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2022-11-14高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2022-11-14高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2022-10-13高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 9,000 元479 元/坪
2022-08-15高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2022-08-09高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2022-08-07高雄市三民區鼎泰街74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.28坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2022-07-25高雄市三民區鼎泰街2巷6弄15號 透天厝 · 36.58坪 · 5房 20,000 元545 元/坪
2022-07-16高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 2房 23,000 元668 元/坪
2022-06-18高雄市三民區金山路330巷9號 套房(1房1廳1衛) · 35.15坪 · 1房 21,100 元602 元/坪
2022-01-26高雄市三民區明誠一路583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2021-12-24高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2021-12-10高雄市三民區大昌一路302巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2021-10-17高雄市三民區鼎順街98號 透天厝 · 55.94坪 · 5房 30,000 元536 元/坪
2021-09-26高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 2房 14,500 元354 元/坪
2021-07-08高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 15,500 元443 元/坪
2021-05-02高雄市三民區大昌一路329巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2021-03-11高雄市三民區鼎中路3巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 6,000 元450 元/坪
2020-12-29高雄市三民區民族一路702之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2020-12-08高雄市三民區大昌一路302巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2020-10-24高雄市三民區民族一路702之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2020-10-06高雄市三民區鼎中路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2020-08-01高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2020-05-05高雄市三民區民族一路702之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2020-04-25高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 8,500 元453 元/坪
2020-01-08高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2019-11-20高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 12,235 元506 元/坪
2019-05-06高雄市三民區鼎中路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 21,000 元598 元/坪
2019-04-08高雄市三民區民族一路702之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2019-03-09高雄市三民區明誠一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2019-03-08高雄市三民區鼎強街2號 透天厝 · 68.15坪 · 4房 33,000 元483 元/坪
2019-03-08高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 8,500 元453 元/坪
2018-11-16高雄市三民區明誠二路42號 透天厝 · 81.79坪 · 0房 43,000 元526 元/坪
2018-11-05高雄市三民區鼎中路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 0房 30,000 元863 元/坪
2018-06-05高雄市三民區民族一路702之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2018-04-19高雄市三民區鼎中路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.24坪 · 1房 28,000 元1111 元/坪
2018-04-16高雄市三民區鼎中路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 16,500 元886 元/坪
2018-03-27高雄市三民區鼎中路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.58坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2018-03-26高雄市三民區明誠二路28之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2018-03-09高雄市三民區鼎中路3巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 6,000 元450 元/坪
2018-01-29高雄市三民區明誠二路10號 店面(店鋪) · 36.24坪 · 0房 19,000 元526 元/坪
2017-09-28高雄市三民區大昌一路288巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 7,500 元400 元/坪
2017-09-21高雄市三民區明誠一路583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 4房 16,500 元1540 元/坪
2017-06-15高雄市三民區民族一路702之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2017-05-29高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2017-01-26高雄市三民區鼎中路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 21,000 元598 元/坪
2017-01-17高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 11,000 元436 元/坪
2016-12-14高雄市三民區鼎中路168號 店面(店鋪) · 33.5坪 · 0房 32,000 元955 元/坪
2016-12-09高雄市三民區鼎中路172號 店面(店鋪) · 36.9坪 · 0房 30,000 元813 元/坪
2016-10-07高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 101.81坪 · 0房 43,000 元423 元/坪
2016-08-28高雄市三民區大昌一路329巷12號 廠辦 · 34.19坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2016-06-08高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 36.03坪 · 4房 10,500 元291 元/坪
2016-05-02高雄市三民區明誠一路583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 4房 15,000 元423 元/坪
2016-04-13高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 101.81坪 · 0房 40,000 元393 元/坪
2015-11-13高雄市三民區鼎強街2號 透天厝 · 68.15坪 · 0房 32,000 元469 元/坪
2015-05-31高雄市三民區鼎愛街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2014-03-08高雄市三民區大昌一路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.95坪 · 0房 47,500 元602 元/坪
2014-03-08高雄市三民區大昌一路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.95坪 · 0房 47,500 元602 元/坪
2014-02-16高雄市三民區大昌一路327號 店面(店鋪) · 101.81坪 · 0房 38,000 元374 元/坪
2013-03-24高雄市三民區鼎強街2號 透天厝 · 10.4坪 · 0房 8,000 元770 元/坪
2012-10-03高雄市三民區鼎中路36號 店面(店鋪) · 39.58坪 · 0房 15,000 元380 元/坪
2012-09-20高雄市三民區民族一路638巷50弄37號 透天厝 · 30.84坪 · 4房 13,000 元423 元/坪
2012-09-14高雄市三民區鼎泰街119號 透天厝 · 49.86坪 · 4房 13,500 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼎中路 vs 三民區

本址602 元/坪
鼎中路 全段813 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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