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高雄市三民區鼎華路190號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2018-10-28。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到三民區整體（648 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區鼎華路190號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2018-10-28～2018-10-28)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.1 坪）
18,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-10-28 店面(店鋪) · 28.14坪 · 1房 18,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼎華路 vs 三民區

本址641 元/坪
鼎華路 全段592 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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