高雄市前金區文武二街79號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,800 元，最後一筆在 2022-06-06。出租以3房為大宗，中位月租約 19,800 元。單價 512 元/坪/月，對比前金區全區中位 744 元低約 31%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市前金區文武二街79號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-06-06～2022-06-06)。

月租中位（約 38.7 坪）

19,800 元

單價中位

512 元/坪

常見單價

512–512 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(512–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以前金區買賣單價中位 23.6 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元1 筆

2022-06-06 店面(店鋪) · 38.69坪 · 3房 19,800 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址512 元/坪

文武二街全段575 元/坪

前金區全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。