高雄市前鎮區新光路5號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,836 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 30 筆出租成交，月租中位 13,000 元，較前一年上漲約 8%。房型以2房最多（53 筆，中位 12,000 元）。放到前鎮區整體（641 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區新光路5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1836 筆租賃成交:月租中位 13,727 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 31.1 坪）
13,727 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
294–1250 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(294–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元32 筆2房 12,000 元53 筆3房 16,000 元38 筆4房+ 17,672 元8 筆
周遭租賃成交（1,836 筆）
2026-06-30高雄市苓雅區新光路28巷17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.78坪 · 2房 13,000 元879 元/坪
2026-06-18高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 10,500 元1501 元/坪
2026-06-06高雄市苓雅區仁德街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.53坪 · 3房 19,800 元879 元/坪
2026-05-07高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2026-04-27高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.66坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2026-03-17高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 24,000 元522 元/坪
2026-03-13高雄市苓雅區新光路28巷44之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 11,000 元595 元/坪
2026-03-10高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 11,000 元873 元/坪
2026-02-25高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 4,500 元374 元/坪
2026-02-25高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 2房 25,000 元446 元/坪
2026-02-14高雄市苓雅區仁德街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.53坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2026-02-13高雄市苓雅區新光路28巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.93坪 · 2房 10,000 元671 元/坪
2026-01-27高雄市苓雅區中華四路11號 店面(店鋪) · 68.64坪 · 0房 28,000 元407 元/坪
2026-01-23高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,200 元681 元/坪
2026-01-17高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 7,400 元499 元/坪
2026-01-02高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.54坪 · 0房 53,000 元433 元/坪
2025-12-29高雄市苓雅區新光路24巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 1房 11,500 元621 元/坪
2025-12-19高雄市苓雅區新光路24巷27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2025-12-19高雄市苓雅區新光路28巷42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.14坪 · 2房 12,000 元744 元/坪
2025-12-09高雄市苓雅區仁德街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.53坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2025-11-24高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 123.46坪 · 0房 86,000 元698 元/坪
2025-10-17高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2025-10-10高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 11坪 · 6房 14,500 元1319 元/坪
2025-09-24高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 11,000 元843 元/坪
2025-09-15高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2025-09-01高雄市苓雅區三多三路232號 店面(店鋪) · 21.44坪 · 0房 30,000 元1398 元/坪
2025-09-01高雄市苓雅區三多三路232號 店面(店鋪) · 43.54坪 · 0房 31,000 元711 元/坪
2025-08-16高雄市苓雅區中華四路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.36坪 · 4房 26,000 元526 元/坪
2025-08-15高雄市苓雅區新光路24巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2025-08-07高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.82坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2025-07-25高雄市苓雅區中山二路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-07-22高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 5坪 · 6房 8,900 元1782 元/坪
2025-07-17高雄市苓雅區新光路28巷17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.93坪 · 2房 14,500 元972 元/坪
2025-07-09高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 6坪 · 6房 9,000 元1501 元/坪
2025-07-03高雄市苓雅區自強三路20巷24號 店面(店鋪) · 41.81坪 · 2房 16,000 元383 元/坪
2025-07-01高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 15,500 元347 元/坪
2025-06-28高雄市苓雅區新光路28巷17號 店面(店鋪) · 14.54坪 · 2房 15,000 元1031 元/坪
2025-06-16高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 13,500 元476 元/坪
2025-06-09高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 11,000 元1570 元/坪
2025-05-27高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2025-05-19高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 6坪 · 6房 7,800 元1299 元/坪
2025-05-17高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 7,500 元562 元/坪
2025-05-16高雄市苓雅區中華四路19巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-05-02高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-04-27高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 10,500 元1501 元/坪
2025-03-11高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 24,000 元522 元/坪
2025-03-08高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 2房 25,000 元446 元/坪
2025-03-07高雄市苓雅區新光路24巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 2房 10,000 元549 元/坪
2025-02-12高雄市苓雅區新光路28巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.93坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2025-01-13高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,200 元681 元/坪
2024-12-19高雄市苓雅區新光路28巷42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.14坪 · 2房 12,000 元744 元/坪
2024-12-18高雄市苓雅區新光路24巷27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2024-11-26高雄市苓雅區中華四路19巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 13,200 元291 元/坪
2024-10-29高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2024-10-27高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 10.99坪 · 6房 14,500 元1319 元/坪
2024-08-20高雄市苓雅區新光路24巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2024-08-12高雄市苓雅區新光路28巷17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.93坪 · 2房 14,500 元972 元/坪
2024-07-18高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 5.58坪 · 6房 8,700 元1557 元/坪
2024-07-05高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 10,500 元1501 元/坪
2024-06-25高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 5.58坪 · 6房 8,700 元1557 元/坪
2024-05-21高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2024-05-21高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 10,000 元1428 元/坪
2024-05-15高雄市苓雅區新光路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.87坪 · 0房 68,000 元572 元/坪
2024-05-13高雄市苓雅區新光路28巷17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.78坪 · 2房 13,000 元879 元/坪
2024-05-01高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2024-04-24高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 6坪 · 6房 7,500 元1250 元/坪
2024-04-18高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 63.45坪 · 0房 38,500 元608 元/坪
2024-03-28高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 24,000 元522 元/坪
2024-03-19高雄市苓雅區新光路28巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.93坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2024-03-16高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 2房 25,000 元446 元/坪
2024-02-27高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 4,500 元374 元/坪
2024-02-02高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 88.92坪 · 0房 35,000 元393 元/坪
2024-01-31高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 6坪 · 6房 8,500 元1418 元/坪
2024-01-17高雄市苓雅區新光路28巷17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.78坪 · 2房 13,000 元879 元/坪
2024-01-10高雄市苓雅區三多四路77巷15之2號 店面(店鋪) · 90.78坪 · 2房 18,000 元198 元/坪
2023-12-28高雄市苓雅區新光路24巷27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2023-12-28高雄市苓雅區新光路28巷44之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 12,500 元674 元/坪
2023-12-15高雄市苓雅區自強三路20巷17號 店面(店鋪) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2023-12-12高雄市苓雅區中華四路19巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 4房 22,300 元446 元/坪
2023-11-27高雄市苓雅區中山二路274號 店面(店鋪) · 238.45坪 · 0房 300,000 元1260 元/坪
2023-11-13高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2023-11-05高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 7坪 · 6房 10,000 元1428 元/坪
2023-11-05高雄市苓雅區文橫二路9巷40號 透天厝 · 10坪 · 6房 14,000 元1402 元/坪
2023-10-24高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.82坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2023-10-01高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.37坪 · 0房 67,000 元549 元/坪
2023-08-01高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 118.74坪 · 7房 68,000 元572 元/坪
2023-06-30高雄市苓雅區新光路24巷23之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 0房 13,000 元717 元/坪
2023-05-29高雄市苓雅區中山二路327號 透天厝 · 35.1坪 · 0房 38,000 元1081 元/坪
2023-05-27高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 15,500 元347 元/坪
2023-05-23高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 67.48坪 · 0房 32,000 元473 元/坪
2023-05-16高雄市苓雅區新光路24巷19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 1房 11,500 元731 元/坪
2023-05-10高雄市苓雅區中華四路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.85坪 · 1房 28,000 元413 元/坪
2023-05-10高雄市苓雅區中華四路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 0房 18,000 元645 元/坪
2023-05-10高雄市苓雅區中華四路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2023-05-10高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2023-04-12高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 10,500 元370 元/坪
2023-04-11高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 141.38坪 · 0房 63,000 元446 元/坪
2023-02-24高雄市苓雅區新光路24巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2023-02-23高雄市苓雅區新光路28巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 11,000 元595 元/坪
2022-12-12高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2022-11-21高雄市苓雅區三多四路63號 套房(1房1廳1衛) · 20.37坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2022-11-05高雄市苓雅區三多四路63號 套房(1房1廳1衛) · 13.66坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2022-09-05高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.44坪 · 2房 28,000 元545 元/坪
2022-08-29高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.37坪 · 0房 49,000 元400 元/坪
2022-08-01高雄市苓雅區自強三路20巷17號 店面(店鋪) · 50.44坪 · 3房 19,800 元393 元/坪
2022-07-19高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 138.19坪 · 2房 65,000 元469 元/坪
2022-06-23高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2022-05-24高雄市苓雅區三多四路77巷15之2號 店面(店鋪) · 90.78坪 · 2房 16,500 元182 元/坪
2022-05-10高雄市苓雅區中華四路19巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2022-04-20高雄市苓雅區新光路24巷19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2022-02-26高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 9,500 元334 元/坪
2022-02-21高雄市苓雅區中華四路19巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 5房 23,000 元407 元/坪
2021-12-29高雄市苓雅區中華四路11號 店面(店鋪) · 68.64坪 · 3房 26,000 元380 元/坪
2021-12-07高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 118.74坪 · 0房 63,000 元529 元/坪
2021-11-18高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 12,000 元588 元/坪
2021-08-31高雄市苓雅區三多三路232號 店面(店鋪) · 64.98坪 · 0房 80,000 元1230 元/坪
2021-05-24高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 104.6坪 · 0房 47,000 元450 元/坪
2021-05-18高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2021-05-10高雄市苓雅區中華四路19巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2021-05-07高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2021-04-30高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 12,445 元281 元/坪
2021-04-25高雄市苓雅區新光路26之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.21坪 · 0房 19,500 元248 元/坪
2021-03-20高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 2房 30,000 元536 元/坪
2021-03-18高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 85.29坪 · 0房 25,000 元294 元/坪
2021-02-19高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 104.58坪 · 0房 49,350 元473 元/坪
2021-02-03高雄市苓雅區新光路24巷41之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 0房 14,000 元770 元/坪
2021-02-01高雄市苓雅區新光路24巷19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 1房 12,000 元764 元/坪
2021-01-29高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 609.74坪 · 0房 274,600 元450 元/坪
2020-11-10高雄市苓雅區中華四路19巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 11,500 元512 元/坪
2020-09-25高雄市苓雅區中華四路19巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2020-09-08高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 55.38坪 · 1房 9,000 元162 元/坪
2020-05-15高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2020-04-29高雄市苓雅區中華四路19巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2019-10-23高雄市苓雅區仁德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 2房 31,000 元552 元/坪
2019-09-01高雄市苓雅區中山二路274號 透天厝 · 218.58坪 · 0房 315,000 元1441 元/坪
2019-08-16高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 2房 12,000 元436 元/坪
2019-07-01高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2019-05-21高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 73.73坪 · 0房 31,000 元420 元/坪
2019-03-16高雄市苓雅區新光路24巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 9,500 元360 元/坪
2019-03-16高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 84.97坪 · 1房 17,000 元202 元/坪
2019-03-02高雄市苓雅區新光路24巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 12,000 元294 元/坪
2019-02-20高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 3房 16,700 元450 元/坪
2019-02-18高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 3房 9,000 元317 元/坪
2019-02-14高雄市苓雅區仁義街2之4號 店面(店鋪) · 130.47坪 · 0房 65,000 元499 元/坪
2019-02-11高雄市苓雅區文橫二路9巷57號 透天厝 · 12.16坪 · 0房 18,000 元1481 元/坪
2019-02-11高雄市苓雅區文橫二路9巷57號 透天厝 · 12.08坪 · 0房 13,000 元1078 元/坪
2019-01-05高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2018-12-08高雄市苓雅區中華四路19巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 4房 13,000 元274 元/坪
2018-12-02高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2018-10-23高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 71.5坪 · 0房 36,750 元512 元/坪
2018-10-01高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 67.48坪 · 3房 32,000 元473 元/坪
2018-09-01高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 67.48坪 · 0房 32,000 元473 元/坪
2018-08-20高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2018-06-20高雄市苓雅區中華四路19巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.63坪 · 4房 19,000 元304 元/坪
2018-06-02高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 55.38坪 · 1房 10,000 元182 元/坪
2018-05-29高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 58.86坪 · 3房 28,000 元476 元/坪
2018-05-25高雄市苓雅區中華四路19巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2018-05-21高雄市苓雅區中華四路19巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.07坪 · 3房 12,000 元195 元/坪
2018-05-16高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.37坪 · 0房 50,000 元410 元/坪
2018-04-26高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2018-02-22高雄市苓雅區新光路24巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 8,800 元334 元/坪
2018-02-21高雄市苓雅區中華四路11號 店面(店鋪) · 68.64坪 · 0房 22,000 元321 元/坪
2017-12-28高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2017-12-05高雄市苓雅區中華四路19巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 4房 13,000 元274 元/坪
2017-11-22高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 51.32坪 · 0房 25,000 元486 元/坪
2017-11-17高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 138.41坪 · 0房 46,200 元337 元/坪
2017-10-15高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.97坪 · 4房 17,672 元264 元/坪
2017-09-26高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 51.32坪 · 0房 25,000 元486 元/坪
2017-09-11高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2017-07-04高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 62.79坪 · 3房 11,000 元175 元/坪
2017-06-10高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2017-06-09高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 71.78坪 · 0房 24,000 元334 元/坪
2017-06-05高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 144.32坪 · 0房 68,000 元473 元/坪
2017-04-29高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2017-04-10高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 144.32坪 · 0房 68,000 元473 元/坪
2017-03-15高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 14,000 元314 元/坪
2017-03-12高雄市苓雅區三多四路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2017-03-10高雄市苓雅區中華四路19巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 4房 16,500 元354 元/坪
2017-02-04高雄市苓雅區新光路24巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2017-01-17高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 67.48坪 · 0房 23,000 元340 元/坪
2016-12-27高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 63.45坪 · 0房 23,000 元364 元/坪
2016-12-17高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 84.98坪 · 1房 17,000 元202 元/坪
2016-11-04高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2016-10-23高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2016-10-20高雄市苓雅區中華四路7號 店面(店鋪) · 66.25坪 · 3房 18,000 元271 元/坪
2016-09-10高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.37坪 · 0房 48,000 元393 元/坪
2016-09-10高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 62.79坪 · 0房 12,000 元192 元/坪
2016-08-25高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 55.38坪 · 1房 10,000 元182 元/坪
2016-07-04高雄市苓雅區新光路62巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2016-05-14高雄市苓雅區三多四路63號 辦公商業大樓 · 103.29坪 · 5房 20,000 元195 元/坪
2016-05-10高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 122.37坪 · 0房 46,000 元377 元/坪
2016-05-09高雄市苓雅區仁義街2之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 130.47坪 · 0房 60,000 元460 元/坪
2016-05-05高雄市苓雅區自強三路20巷17號 店面(店鋪) · 50.45坪 · 3房 18,889 元374 元/坪
2016-04-12高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 63.45坪 · 0房 23,000 元364 元/坪
2016-03-25高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 71.5坪 · 0房 36,000 元502 元/坪
2015-08-20高雄市苓雅區三多四路63號 套房(1房1廳1衛) · 13.66坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2015-06-08高雄市苓雅區新光路38號 辦公商業大樓 · 71.79坪 · 0房 21,000 元291 元/坪
2015-05-30高雄市苓雅區中華四路19巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.09坪 · 2房 13,000 元334 元/坪
2015-04-02高雄市苓雅區中山二路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2014-12-08高雄市苓雅區新光路56號 店面(店鋪) · 65.89坪 · 2房 35,000 元532 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新光路 vs 前鎮區
本址466 元/坪
新光路 全段661 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第五種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 277m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超商 70m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超市 429m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 181m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
學校 605m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 178m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
醫院 825m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 352m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 725m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
停車場 289m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 209m
加油站 最近約 308m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 424m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。