高雄市前鎮區鄭和路72號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 11 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，較前一年下跌約 8%。房型以2房最多（24 筆，中位 20,000 元）。放到前鎮區整體（641 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區鄭和路72號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 701 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 28.2 坪）
20,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
364–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(364–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,200 元7 筆2房 20,000 元24 筆3房 20,000 元14 筆4房+ 20,000 元9 筆
周遭租賃成交（63 筆）
2026-06-26高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 1房 20,000 元440 元/坪
2026-06-05高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 30,000 元612 元/坪
2026-06-05高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 30,000 元612 元/坪
2026-05-01高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.27坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-04-30高雄市苓雅區三多三路146號 透天厝 · 20.71坪 · 0房 26,000 元1256 元/坪
2026-03-16高雄市苓雅區永樂街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 1房 18,000 元817 元/坪
2026-03-07高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2026-01-12高雄市苓雅區三多三路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-11-05高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2025-08-26高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-08-06高雄市苓雅區三多三路146號 透天厝 · 20.71坪 · 0房 28,800 元1392 元/坪
2025-07-29高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 12,200 元793 元/坪
2025-07-18高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 19,500 元721 元/坪
2025-06-30高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 4房 20,000 元572 元/坪
2025-06-10高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2025-04-20高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,800 元608 元/坪
2025-02-21高雄市苓雅區三多三路218之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 1房 35,000 元952 元/坪
2024-12-27高雄市苓雅區三多三路148號 透天厝 · 20.04坪 · 0房 30,000 元1498 元/坪
2024-12-20高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2024-11-03高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2024-08-29高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-06-21高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2024-03-22高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2023-10-31高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 9,528 元803 元/坪
2023-10-01高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.44坪 · 3房 18,874 元602 元/坪
2023-06-09高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2023-04-10高雄市苓雅區三多三路220號 店面(店鋪) · 45.89坪 · 0房 105,000 元2288 元/坪
2023-03-01高雄市苓雅區三多三路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2022-12-23高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 21,500 元793 元/坪
2022-08-26高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2022-06-07高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2022-05-12高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 4房 30,000 元612 元/坪
2022-03-04高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2022-03-03高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 22,000 元780 元/坪
2021-10-17高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 24,000 元962 元/坪
2021-04-20高雄市苓雅區三多三路216號 店面(店鋪) · 75.72坪 · 0房 75,000 元992 元/坪
2020-12-10高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.59坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2020-12-05高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2020-10-28高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 21,000 元793 元/坪
2020-09-21高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2020-06-12高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.59坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2020-06-01高雄市苓雅區三多三路214之9號 店面(店鋪) · 104.21坪 · 4房 42,000 元403 元/坪
2020-04-08高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2019-06-15高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2019-03-29高雄市苓雅區復興二路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.59坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2019-01-30高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2018-07-10高雄市苓雅區三多三路214之9號 透天厝 · 104.21坪 · 6房 45,000 元433 元/坪
2018-06-29高雄市苓雅區復興二路7號 辦公商業大樓 · 56.95坪 · 2房 10,500 元185 元/坪
2018-06-05高雄市苓雅區忠孝二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 4房 19,000 元569 元/坪
2018-05-31高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2018-04-10高雄市苓雅區復興二路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 27,500 元1041 元/坪
2018-03-28高雄市苓雅區忠孝二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2016-07-30高雄市苓雅區民權一路7巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.21坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2016-05-09高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 4房 16,000 元334 元/坪
2015-06-18高雄市苓雅區林森二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2015-06-15高雄市苓雅區忠孝二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 4房 18,500 元555 元/坪
2015-06-02高雄市苓雅區興中一路243巷32號 透天厝 · 21.73坪 · 5房 16,000 元737 元/坪
2015-04-06高雄市苓雅區三多三路220號 辦公商業大樓 · 45.89坪 · 0房 100,000 元2179 元/坪
2014-11-05高雄市苓雅區復興二路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.94坪 · 0房 7,000 元704 元/坪
2014-10-31高雄市苓雅區三多三路156號 透天厝 · 45.73坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2014-05-23高雄市苓雅區三多三路156號 店面(店鋪) · 58.02坪 · 4房 30,000 元516 元/坪
2014-04-26高雄市苓雅區三多三路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
2013-03-04高雄市苓雅區三多三路156號 店面(店鋪) · 58.02坪 · 4房 30,000 元516 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鄭和路 vs 前鎮區
本址701 元/坪
鄭和路 全段506 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第五種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-前鎮高中站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
車站 585m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超商 62m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
銀行 249m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
學校 186m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 106m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
醫院 412m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
診所 623m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 255m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 121m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 991m
加油站 最近約 185m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 361m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。