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高雄市大寮區忠孝路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 14,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 450 元/坪/月，對比大寮區全區中位 519 元低約 13%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市大寮區忠孝路56號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2026-03-19～2026-03-19)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.1 坪）
14,000 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
450–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-19 透天厝 · 31.07坪 · 4房 14,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 大寮區

本址450 元/坪
忠孝路 全段450 元/坪
大寮區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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