高雄市大寮區景美街7號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 56 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 9 筆租賃實價登錄，中位月租 12,800 元，年增率−7%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。單價 387 元/坪/月，對比大寮區全區中位 502 元便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市大寮區景美街7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 56 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 387 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 31.3 坪）
13,000 元
單價中位
387 元/坪
常見單價
284–774 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(284–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元2 筆2房 7,000 元5 筆3房 13,000 元33 筆4房+ 13,710 元13 筆
周遭租賃成交（56 筆）
2026-06-16高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 4房 12,800 元304 元/坪
2026-03-25高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2026-01-14高雄市大寮區內厝路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.96坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2026-01-06高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 11,500 元274 元/坪
2025-10-16高雄市大寮區內厝路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-09-26高雄市大寮區內厝路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-09-19高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.21坪 · 4房 15,000 元354 元/坪
2025-08-26高雄市大寮區內厝路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 9,200 元284 元/坪
2025-08-21高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 13,710 元327 元/坪
2025-07-30高雄市大寮區內厝路323號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 16,800 元559 元/坪
2025-07-19高雄市大寮區內厝路323號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2025-07-02高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 4房 12,800 元304 元/坪
2025-06-27高雄市大寮區內厝路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.63坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-06-24高雄市大寮區內厝路268號 透天厝 · 31.31坪 · 4房 25,000 元797 元/坪
2025-06-13高雄市大寮區內厝路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-04-11高雄市大寮區內厝路351號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2025-04-08高雄市大寮區內厝路173號 透天厝 · 8.4坪 · 7房 6,500 元774 元/坪
2025-03-27高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2025-03-25高雄市大寮區內厝路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.5坪 · 3房 13,000 元413 元/坪
2025-03-14高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 3房 10,000 元952 元/坪
2025-03-14高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 3房 15,000 元714 元/坪
2025-03-03高雄市大寮區內厝路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-01-02高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 11,500 元274 元/坪
2024-12-25高雄市大寮區內厝路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 0房 15,000 元678 元/坪
2024-11-03高雄市大寮區內厝路335號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-11-01高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 2房 11,500 元377 元/坪
2024-10-10高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2024-10-07高雄市大寮區內厝路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.63坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2024-09-30高雄市大寮區內厝路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 9,200 元284 元/坪
2024-09-27高雄市大寮區內厝路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2024-09-13高雄市大寮區內厝路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-09-09高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 13,710 元327 元/坪
2024-08-19高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.21坪 · 4房 13,710 元324 元/坪
2024-06-20高雄市大寮區山頂路213巷12號 透天厝 · 22.85坪 · 4房 16,000 元701 元/坪
2024-06-07高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 4房 12,740 元304 元/坪
2024-05-17高雄市大寮區山頂路183號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.2坪 · 2房 7,000 元301 元/坪
2024-05-06高雄市大寮區內厝路353號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.82坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2024-04-26高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 12,740 元304 元/坪
2024-04-15高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 2房 12,500 元410 元/坪
2024-04-07高雄市大寮區內厝路173號 透天厝 · 8.4坪 · 1房 6,500 元774 元/坪
2024-03-20高雄市大寮區內厝路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.5坪 · 3房 12,500 元397 元/坪
2024-02-19高雄市大寮區內厝路347號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.87坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2023-11-22高雄市大寮區內厝路300號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 5房 15,000 元377 元/坪
2023-11-01高雄市大寮區內厝路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2023-10-13高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 11,500 元274 元/坪
2023-09-11高雄市大寮區內厝路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 13,710 元327 元/坪
2023-07-04高雄市大寮區內厝路353號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.82坪 · 3房 9,500 元307 元/坪
2023-05-24高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 4房 14,000 元334 元/坪
2023-05-17高雄市大寮區山頂路183號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.2坪 · 2房 7,000 元301 元/坪
2022-12-06高雄市大寮區內厝路347號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-06-15高雄市大寮區山頂路183號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.2坪 · 2房 7,000 元301 元/坪
2022-04-20高雄市大寮區內厝路173號 透天厝 · 6.35坪 · 1房 5,500 元866 元/坪
2021-10-29高雄市大寮區山頂路213巷12號 透天厝 · 22.85坪 · 4房 15,000 元658 元/坪
2019-09-19高雄市大寮區內厝路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 3房 13,000 元1200 元/坪
2019-04-04高雄市大寮區內厝路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2013-11-10高雄市大寮區內厝路351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 4房 12,000 元383 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 景美街 vs 大寮區
本址387 元/坪
大寮區 全區502 元/坪
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
大寮區治安概況
毒品238件
機車竊盜34件
汽車竊盜9件
住宅竊盜5件
搶奪1件
強盜1件
大寮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
超商 512m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
超市 988m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 883m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
學校 343m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 227m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
醫院 801m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
運動中心 241m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 495m
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 933m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 486m
市場 最近約 969m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。