高雄市大寮區進學路106號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市大寮區進學路106號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 26,000 元。房型以4房+最多(2 筆,中位 26,000 元)。放到大寮區整體(499 元/坪/月)來看,這裡貴 18% 左右。換算年投報率約 4.8%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市大寮區進學路106號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2025-05-23~2026-05-07)。
月租中位(約 44.1 坪)
26,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
588–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 26,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-05-07 透天厝 · 44.14坪 · 4房 26,000 元588 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 44.14坪 · 4房 26,000 元588 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 進學路 vs 大寮區
本址588 元/坪
進學路 全段615 元/坪
大寮區 全區499 元/坪
大寮區治安概況
毒品238件
機車竊盜34件
汽車竊盜9件
住宅竊盜5件
搶奪1件
強盜1件
大寮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。