高雄市大樹區武昌14號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 7,000 元，較前一年上漲約 17%。房型以2房最多（4 筆，中位 7,000 元）。單價 450 元/坪/月，對比大樹區全區中位 403 元高約 12%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市大樹區武昌14號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2025-07-23～2026-07-23)。

月租中位（約 15.6 坪）

7,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

383–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以大樹區買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,000 元4 筆

2026-07-23 透天厝 · 15.61坪 · 2房 7,000 元450 元/坪

2025-07-23 透天厝 · 15.61坪 · 2房 6,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

武昌全段450 元/坪

大樹區全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。