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高雄市小港區34之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 10,000 元（最近 2023-05-12）。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 390 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區34之5號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-12-21～2023-05-12)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.5 坪）
10,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
390–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2021-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2019-12-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 10,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 小港區

本址390 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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