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高雄市岡山區協德街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 94 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市岡山區協德街79號周邊最近 12 個月租出 31 筆，月租中位約 18,000 元，較前一年下跌約 5%。房型以3房最多（54 筆，中位 15,000 元）。放到岡山區整體（552 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市岡山區協德街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 94 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.9 坪）
18,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
231–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(231–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.6 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元1 筆2房 19,000 元24 筆3房 15,000 元54 筆4房+ 28,000 元11 筆

周遭租賃成交（94 筆）

2026-08-26高雄市岡山區公園西路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 20,300 元565 元/坪
2026-08-26高雄市岡山區公園西路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 20,300 元565 元/坪
2026-08-16高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-08-12高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 21,881 元602 元/坪
2026-08-10高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2026-08-10高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2026-07-19高雄市岡山區協和路1巷27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 19,000 元628 元/坪
2026-07-19高雄市岡山區協和路1巷27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 19,000 元628 元/坪
2026-07-07高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2026-07-07高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2026-07-07高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2026-06-12高雄市岡山區大勇街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2026-06-12高雄市岡山區大勇街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2026-06-01高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-06-01高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-06-01高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-05-31高雄市岡山區大義二路300號 透天厝 · 5.93坪 · 7房 10,000 元1686 元/坪
2026-05-25高雄市岡山區大義二路300號 透天厝 · 5.93坪 · 7房 10,000 元1686 元/坪
2026-05-22高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,000 元866 元/坪
2026-05-20高雄市岡山區大義二路300號 透天厝 · 6.05坪 · 7房 10,000 元1653 元/坪
2026-04-28高雄市岡山區大義二路300號 透天厝 · 7坪 · 1房 13,000 元1858 元/坪
2026-04-27高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 2房 23,000 元618 元/坪
2026-04-26高雄市岡山區大勇街110巷2弄21號 透天厝 · 30.38坪 · 4房 20,000 元658 元/坪
2026-04-07高雄市岡山區協和路68巷6號 透天厝 · 47.6坪 · 4房 38,000 元797 元/坪
2026-03-04高雄市岡山區正言街76巷2弄2號 透天厝 · 21.39坪 · 3房 6,500 元304 元/坪
2026-03-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 18,000 元608 元/坪
2026-02-13高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-02-10高雄市岡山區公園西路三段163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 15,500 元466 元/坪
2026-01-05高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2025-12-24高雄市岡山區大義二路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-11-14高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-10-26高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2025-09-25高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 32,000 元572 元/坪
2025-09-15高雄市岡山區公園西路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-08-29高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2025-08-25高雄市岡山區大勇街110巷2弄21號 透天厝 · 30.38坪 · 4房 20,000 元658 元/坪
2025-08-10高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-06-30高雄市岡山區大勇街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2025-06-06高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 27,000 元621 元/坪
2025-05-29高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.59坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2025-05-23高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,000 元866 元/坪
2025-05-22高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 22,500 元506 元/坪
2025-04-29高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-03-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-02-21高雄市岡山區大勇街110巷2弄25號 透天厝 · 30.38坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-02-18高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2025-01-09高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2024-12-16高雄市岡山區協和路68巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.47坪 · 4房 40,000 元843 元/坪
2024-12-16高雄市岡山區大義二路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2024-12-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2024-11-18高雄市岡山區協德街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 26,000 元516 元/坪
2024-11-18高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2024-09-30高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.71坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2024-09-25高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2024-08-24高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 28,000 元499 元/坪
2024-08-23高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2024-07-21高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,000 元549 元/坪
2024-06-05高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 20,000 元549 元/坪
2024-05-31高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.59坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2024-05-25高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,000 元866 元/坪
2024-04-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 6,500 元238 元/坪
2023-11-30高雄市岡山區公園西路三段163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 15,270 元456 元/坪
2023-11-29高雄市岡山區協和路68巷38號 透天厝 · 44.18坪 · 3房 37,000 元836 元/坪
2023-10-30高雄市岡山區協和路1巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2023-10-20高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 35,000 元625 元/坪
2023-09-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 7,000 元258 元/坪
2023-09-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 7,000 元258 元/坪
2023-09-06高雄市岡山區柳橋西路62巷9號 透天厝 · 28.02坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2023-08-15高雄市岡山區協和路64巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-08-06高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2023-07-09高雄市岡山區柳橋西路86巷1弄9號 透天厝 · 22.87坪 · 3房 10,000 元436 元/坪
2023-05-03高雄市岡山區大義二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.22坪 · 3房 17,000 元4030 元/坪
2023-03-04高雄市岡山區仁壽路183號 透天厝 · 76.44坪 · 4房 50,000 元655 元/坪
2022-04-08高雄市岡山區協和路1巷27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 20,000 元661 元/坪
2021-08-24高雄市岡山區公園西路三段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2021-05-09高雄市岡山區大義二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2020-12-28高雄市岡山區大義二路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 15,325 元572 元/坪
2019-10-30高雄市岡山區公園西路三段197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2019-05-30高雄市岡山區協和路64巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 12,000 元493 元/坪
2019-04-26高雄市岡山區協仁街36巷1弄11號 透天厝 · 64.95坪 · 4房 20,000 元307 元/坪
2017-10-26高雄市岡山區協和路64巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2017-06-24高雄市岡山區大昌街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2017-03-18高雄市岡山區大昌街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2016-11-09高雄市岡山區大昌街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.42坪 · 3房 10,000 元198 元/坪
2016-06-02高雄市岡山區大義二路284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 12,000 元235 元/坪
2015-04-26高雄市岡山區仁壽路280巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2014-07-30高雄市岡山區通校路160巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.71坪 · 2房 7,000 元552 元/坪
2014-03-19高雄市岡山區大昌街64巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2014-02-18高雄市岡山區公園西路三段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2013-06-05高雄市岡山區柳橋西路110巷8弄4號 透天厝 · 29.28坪 · 3房 7,000 元238 元/坪
2013-05-03高雄市岡山區大義二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 8,000 元360 元/坪
2013-03-01高雄市岡山區協德街13號 店面(店鋪) · 77.3坪 · 5房 10,000 元129 元/坪
2013-02-01高雄市岡山區大義二路98號 店面(店鋪) · 38.01坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2012-09-14高雄市岡山區後協路46巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 5,000 元195 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 協德街 vs 岡山區

本址552 元/坪
協德街 全段516 元/坪
岡山區 全區552 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.6 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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