高雄市岡山區新庄路10號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市岡山區新庄路10號周邊最近 12 個月租出 15 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，26 筆的中位月租 15,000 元。單價 565 元/坪/月，對比岡山區全區中位 532 元高約 6%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市岡山區新庄路10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 26.3 坪）
15,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
225–876 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(225–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元3 筆2房 15,000 元10 筆3房 15,000 元26 筆4房+ 7,800 元11 筆
周遭租賃成交（64 筆）
2026-05-06高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 6,800 元764 元/坪
2026-03-15高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2026-03-02高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 7,800 元876 元/坪
2026-02-27高雄市岡山區大仁路69號 店面(店鋪) · 16.79坪 · 1房 21,000 元1250 元/坪
2026-01-09高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 7,800 元876 元/坪
2025-12-30高雄市岡山區富貴路53巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2025-12-22高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 16,900 元641 元/坪
2025-11-29高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-11-28高雄市岡山區富貴路53巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,000 元473 元/坪
2025-11-06高雄市岡山區富貴路53巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 12,500 元380 元/坪
2025-11-06高雄市岡山區竹圍北街132巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 7,000 元225 元/坪
2025-08-27高雄市岡山區大仁路91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 4房 16,000 元370 元/坪
2025-08-25高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2025-07-18高雄市岡山區富貴路53巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-07-10高雄市岡山區富貴路53巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 3房 22,000 元737 元/坪
2025-05-12高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 6,800 元764 元/坪
2025-05-05高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 6,800 元764 元/坪
2025-04-30高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 7,800 元876 元/坪
2025-04-29高雄市岡山區大富街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 4房 7,800 元876 元/坪
2025-03-25高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2025-03-06高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2025-02-14高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2024-12-20高雄市岡山區富貴路37號 透天厝 · 30.93坪 · 0房 19,000 元615 元/坪
2024-12-20高雄市岡山區富貴路37號 透天厝 · 31.41坪 · 0房 18,000 元572 元/坪
2024-11-29高雄市岡山區富貴路53巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 16,550 元460 元/坪
2024-11-12高雄市岡山區富貴路53巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 12,500 元380 元/坪
2024-11-05高雄市岡山區竹圍北街132巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 7,000 元225 元/坪
2024-09-30高雄市岡山區大仁路91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 4房 18,000 元417 元/坪
2024-08-28高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2024-08-25高雄市岡山區大仁路98號 透天厝 · 9.56坪 · 0房 16,000 元1673 元/坪
2024-08-25高雄市岡山區大仁路98號 透天厝 · 13.92坪 · 5房 10,000 元717 元/坪
2024-06-15高雄市岡山區大仁路69號 透天厝 · 16.79坪 · 0房 19,999 元1190 元/坪
2024-03-24高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 3房 16,500 元651 元/坪
2024-03-19高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 13,950 元532 元/坪
2024-03-18高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-01-27高雄市岡山區大成街60號 透天厝 · 97.03坪 · 5房 55,000 元565 元/坪
2024-01-23高雄市岡山區大仁路51號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 0房 30,720 元393 元/坪
2023-12-22高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2023-11-18高雄市岡山區富貴路53巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 16,550 元460 元/坪
2023-11-15高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 1房 15,000 元562 元/坪
2023-10-27高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 13,950 元532 元/坪
2023-10-24高雄市岡山區竹圍北街132巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 7,000 元225 元/坪
2023-08-10高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2023-03-29高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-02-20高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2023-01-18高雄市岡山區大仁路69號 透天厝 · 75.85坪 · 5房 15,000 元198 元/坪
2022-12-26高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2022-12-08高雄市岡山區竹圍北街132巷6之1號 透天厝 · 65.84坪 · 6房 20,000 元304 元/坪
2022-11-01高雄市岡山區竹圍北街132巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 7,000 元225 元/坪
2022-08-10高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2022-08-09高雄市岡山區富貴路53巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-03-31高雄市岡山區大新街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-01-16高雄市岡山區大仁路69號 透天厝 · 75.85坪 · 5房 15,000 元198 元/坪
2021-11-13高雄市岡山區竹圍北街132巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 7,000 元225 元/坪
2021-07-24高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2021-01-20高雄市岡山區大仁路69號 透天厝 · 75.85坪 · 5房 10,000 元132 元/坪
2020-08-09高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2017-01-12高雄市岡山區富貴路37號 店面(店鋪) · 30.93坪 · 0房 27,000 元873 元/坪
2016-01-04高雄市岡山區竹圍北街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2015-12-15高雄市岡山區富貴路37號 透天厝 · 30.93坪 · 0房 27,000 元873 元/坪
2015-09-18高雄市岡山區嘉新東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 0房 10,000 元509 元/坪
2015-02-06高雄市岡山區嘉新東路131號 透天厝 · 75.45坪 · 4房 28,000 元370 元/坪
2014-09-05高雄市岡山區大仁路57號 透天厝 · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2014-05-18高雄市岡山區嘉新東路65之6號 透天厝 · 50.53坪 · 4房 13,000 元258 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新庄路 vs 岡山區
本址565 元/坪
岡山區 全區532 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
岡山區治安概況
毒品77件
機車竊盜18件
住宅竊盜1件
強盜1件
汽車竊盜1件
岡山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
35分
周遭生活機能
超商 261m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超市 522m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 383m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 975m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
停車場 513m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 2.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 700m
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。