高雄市新興區南臺路96-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

高雄市新興區南臺路96-3號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 5,800 元。出租以3房為大宗，中位月租約 5,800 元。單價 1164 元/坪/月，對比新興區全區中位 721 元貴 61% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市新興區南臺路96-3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 5,800 元、單價中位 1164 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2023-12-15～2026-04-08)。

月租中位（約 5 坪）

5,800 元

單價中位

1164 元/坪

常見單價

1074–1164 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1074–1164 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.3 % / 年

以新興區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 1164 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 5,800 元2 筆

2026-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 3房 5,800 元1164 元/坪

2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 3房 5,200 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1164 元/坪

南臺路全段869 元/坪

新興區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。