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高雄市林園區西溪路221號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,500 元，最後一筆在 2024-06-11。放到林園區整體（410 元/坪/月）來看，這裡高約 237%。換算年投報率約 12.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市林園區西溪路221號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 1382 元/坪/月，供周邊行情參考。

22分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(12.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 13.4 坪）
18,500 元
單價中位
1382 元/坪
常見單價
1382–1382 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1382–1382 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.8 % / 年
以 林園區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 1382 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（1 筆）

2024-06-11高雄市林園區中芸三路11號 店面(店鋪) · 13.39坪 · 0房 18,500 元1382 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西溪路 vs 林園區

本址1382 元/坪
西溪路 全段284 元/坪
林園區 全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 12.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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