首頁高雄市苓雅區中正二路171號

高雄市苓雅區中正二路171號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 126,000 元,最後一筆在 2024-04-24。放到苓雅區整體(615 元/坪/月)來看,這裡貴 501% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 20.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市苓雅區中正二路171號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 126,000 元、單價中位 3699 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 20.6%(2024-04-24~2024-04-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(20.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.1 坪)
126,000
單價中位
3699 元/坪
常見單價
3699–3699 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3699–3699 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
20.6 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 3699 元/坪/月估算,約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2024-04-24 店面(店鋪) · 34.06坪 · 0房 126,0003699 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正二路 vs 苓雅區

本址3699 元/坪
中正二路 全段744 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪,租金投報率約 20.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識