首頁高雄市苓雅區身修路55號

高雄市苓雅區身修路55號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 18,000 元,最後一筆在 2020-12-14。2房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 18,000 元。單價 493 元/坪/月,對比苓雅區全區中位 615 元便宜 20% 上下。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市苓雅區身修路55號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-12-14~2020-12-14)。

51
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 36.5 坪)
18,000
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-12-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 18,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 身修路 vs 苓雅區

本址493 元/坪
身修路 全段694 元/坪
苓雅區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識