高雄市鳥松區明華街1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 355 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
高雄市鳥松區明華街1號周邊最近 12 個月租出 45 筆，月租中位約 18,000 元。3房是這裡的主力房型，92 筆的中位月租 20,000 元。單價 615 元/坪/月，對比鳥松區全區中位 456 元貴 35% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳥松區明華街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 355 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 37.2 坪）
20,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
304–1078 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(304–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,800 元15 筆2房 22,000 元16 筆3房 20,000 元92 筆4房+ 19,500 元32 筆
周遭租賃成交（355 筆）
2026-09-22高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 8,800 元853 元/坪
2026-09-21高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2026-09-15高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 14,000 元569 元/坪
2026-09-15高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 14,000 元569 元/坪
2026-09-13高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 35.59坪 · 6房 20,000 元562 元/坪
2026-09-13高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 29.67坪 · 6房 20,000 元674 元/坪
2026-09-13高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 35.59坪 · 6房 20,000 元562 元/坪
2026-09-13高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 29.67坪 · 6房 20,000 元674 元/坪
2026-08-25高雄市鳳山區青年路二段598巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.41坪 · 3房 16,500 元268 元/坪
2026-08-24高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2026-08-24高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2026-08-17高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 20,500 元314 元/坪
2026-07-27高雄市三民區清華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-07-27高雄市三民區清華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-07-27高雄市三民區清華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-07-25高雄市鳥松區清華街本昌巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2026-07-25高雄市鳥松區清華街本昌巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2026-07-02高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2026-07-02高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2026-06-30高雄市三民區澄清路671號 透天厝 · 78.09坪 · 0房 48,000 元615 元/坪
2026-06-30高雄市三民區澄清路671號 透天厝 · 78.09坪 · 0房 48,000 元615 元/坪
2026-06-27高雄市三民區澄和路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.69坪 · 1房 9,800 元836 元/坪
2026-06-27高雄市三民區澄和路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.69坪 · 1房 9,800 元836 元/坪
2026-06-18高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2026-06-18高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2026-05-15高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 22,400 元516 元/坪
2026-05-05高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2026-04-30高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 11,500 元1098 元/坪
2026-04-22高雄市三民區黃興路50巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 4房 13,800 元304 元/坪
2026-03-23高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 4房 15,000 元545 元/坪
2026-03-10高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 23,400 元783 元/坪
2026-02-13高雄市三民區清華街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-02-05高雄市三民區澄清路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 2房 28,000 元661 元/坪
2026-01-25高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2026-01-20高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2026-01-20高雄市三民區澄平街40之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 1房 6,000 元215 元/坪
2026-01-15高雄市三民區陽明路505巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.08坪 · 4房 14,500 元380 元/坪
2025-12-24高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2025-12-21高雄市三民區澄清路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 26,223 元638 元/坪
2025-12-16高雄市三民區澄清路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2025-12-10高雄市三民區澄明街189號 透天厝 · 17.09坪 · 2房 19,800 元1157 元/坪
2025-12-05高雄市三民區天民路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2025-11-19高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 30,000 元757 元/坪
2025-11-18高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 8,800 元853 元/坪
2025-11-10高雄市鳳山區文樂街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.94坪 · 4房 30,000 元519 元/坪
2025-10-21高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 13,400 元545 元/坪
2025-10-20高雄市三民區清華街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2025-09-02高雄市鳳山區青年路二段598巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.41坪 · 3房 15,000 元245 元/坪
2025-08-26高雄市三民區黃興路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.48坪 · 4房 26,500 元582 元/坪
2025-08-15高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-08-04高雄市三民區清華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-07-18高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2025-06-05高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 14.83坪 · 0房 19,000 元1279 元/坪
2025-06-05高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 50.43坪 · 5房 26,000 元516 元/坪
2025-05-31高雄市三民區黃興路50巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2025-05-28高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-04-18高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-04-02高雄市三民區澄和路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.69坪 · 1房 8,900 元760 元/坪
2025-03-26高雄市三民區澄清路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2025-03-11高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 23,400 元783 元/坪
2025-03-05高雄市三民區天民路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.95坪 · 3房 32,000 元698 元/坪
2025-02-20高雄市三民區澄清路680號 店面(店鋪) · 36.6坪 · 0房 50,000 元1365 元/坪
2025-02-19高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2025-02-14高雄市三民區澄清路671號 透天厝 · 78.09坪 · 0房 45,000 元575 元/坪
2025-01-19高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2025-01-11高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 27,000 元631 元/坪
2025-01-07高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.44坪 · 0房 7,800 元747 元/坪
2024-12-23高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-12-23高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2024-12-09高雄市三民區天民路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2024-11-21高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 13,000 元1243 元/坪
2024-10-21高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 13,400 元545 元/坪
2024-09-11高雄市三民區澄清路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 2房 26,000 元615 元/坪
2024-09-03高雄市鳳山區青年路二段598巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.41坪 · 3房 15,000 元245 元/坪
2024-08-31高雄市三民區陽明路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.23坪 · 0房 65,990 元889 元/坪
2024-08-19高雄市三民區清華街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-08-14高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
2024-08-13高雄市三民區澄清路686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.44坪 · 3房 30,000 元562 元/坪
2024-06-19高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.58坪 · 3房 26,000 元367 元/坪
2024-06-13高雄市三民區澄清路680號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2024-05-24高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2024-04-22高雄市三民區澄清路636號 透天厝 · 24.62坪 · 0房 53,000 元2152 元/坪
2024-04-19高雄市三民區天民路34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2024-04-11高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-04-02高雄市三民區清華街158之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 11,500 元1098 元/坪
2024-03-31高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.39坪 · 3房 33,000 元545 元/坪
2024-03-07高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-01-27高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 16,000 元235 元/坪
2023-12-25高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2023-12-20高雄市三民區天民路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-12-19高雄市三民區澄清路686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 4房 23,219 元502 元/坪
2023-12-06高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2023-12-01高雄市三民區天民路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.84坪 · 0房 14,000 元1091 元/坪
2023-11-17高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.17坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2023-11-03高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2023-10-27高雄市三民區澄平街40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 13,400 元545 元/坪
2023-09-15高雄市三民區陽明路381號 店面(店鋪) · 41.23坪 · 3房 38,000 元922 元/坪
2023-09-13高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2023-09-07高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 19,500 元298 元/坪
2023-09-07高雄市鳳山區青年路二段598巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.41坪 · 3房 15,000 元245 元/坪
2023-07-24高雄市三民區澄清路660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 26,000 元731 元/坪
2023-07-12高雄市三民區陽明路356號 透天厝 · 135.49坪 · 0房 90,000 元664 元/坪
2023-05-04高雄市三民區澄和路25號 透天厝 · 58.64坪 · 0房 39,000 元664 元/坪
2023-05-03高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 32,000 元559 元/坪
2023-04-25高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2023-04-14高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2023-04-14高雄市三民區天民路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 29,000 元397 元/坪
2023-03-25高雄市三民區陽明路505巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.08坪 · 4房 14,000 元367 元/坪
2023-02-16高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.17坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2023-02-04高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2022-12-30高雄市三民區澄清路686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 4房 26,000 元562 元/坪
2022-12-24高雄市三民區天民路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2022-12-06高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2022-12-06高雄市三民區天民路25號 透天厝 · 49.74坪 · 3房 47,000 元945 元/坪
2022-10-19高雄市鳳山區文樂街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 4房 30,000 元955 元/坪
2022-09-20高雄市鳳山區文樂街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 3房 27,000 元1160 元/坪
2022-09-07高雄市三民區澄清路733號 透天厝 · 88.34坪 · 0房 55,000 元621 元/坪
2022-08-24高雄市三民區澄清路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 26,563 元648 元/坪
2022-06-28高雄市三民區澄和路62號 透天厝 · 67.29坪 · 0房 19,000 元281 元/坪
2022-06-08高雄市鳳山區文樂街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.61坪 · 4房 33,000 元426 元/坪
2022-05-24高雄市三民區澄清路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.47坪 · 3房 27,000 元463 元/坪
2022-05-19高雄市三民區澄清路649號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2022-04-08高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2022-03-29高雄市鳳山區文樂街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.07坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2022-03-20高雄市三民區陽明路455號 店面(店鋪) · 67.24坪 · 0房 54,297 元807 元/坪
2022-02-21高雄市三民區天民路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 28,500 元390 元/坪
2022-02-14高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2022-01-20高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2022-01-08高雄市鳳山區文樂街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 27,000 元592 元/坪
2021-12-30高雄市三民區澄清路686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 4房 26,000 元562 元/坪
2021-12-30高雄市三民區天民路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2021-12-28高雄市三民區澄清路680號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 27,000 元592 元/坪
2021-11-29高雄市三民區陽明路397號 店面(店鋪) · 10.24坪 · 0房 15,000 元1464 元/坪
2021-10-26高雄市鳳山區青年路二段485號 透天厝 · 43.9坪 · 0房 120,000 元2734 元/坪
2021-09-27高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.49坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2021-09-22高雄市三民區澄清路636號 透天厝 · 24.62坪 · 0房 45,511 元1848 元/坪
2021-09-09高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-08-28高雄市三民區澄和路2之2號 透天厝 · 99.67坪 · 6房 65,000 元651 元/坪
2021-06-16高雄市三民區陽明路381號 店面(店鋪) · 41.23坪 · 3房 35,000 元850 元/坪
2021-06-13高雄市三民區澄清路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.47坪 · 3房 27,000 元463 元/坪
2021-04-01高雄市鳥松區清華街本昌巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.15坪 · 3房 19,000 元899 元/坪
2021-03-18高雄市三民區陽明路381號 店面(店鋪) · 41.23坪 · 3房 35,000 元850 元/坪
2021-03-12高雄市三民區澄明街189號 透天厝 · 13.81坪 · 0房 17,000 元1230 元/坪
2021-02-22高雄市三民區澄清路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2021-02-01高雄市三民區清華街236號 透天厝 · 29.77坪 · 2房 25,000 元840 元/坪
2020-12-21高雄市三民區澄清路686號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 0房 58,000 元1078 元/坪
2020-12-21高雄市三民區陽明路381號 店面(店鋪) · 41.23坪 · 3房 35,000 元850 元/坪
2020-12-11高雄市三民區天民路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.94坪 · 3房 8,300 元238 元/坪
2020-12-04高雄市三民區澄和路128之1號 店面(店鋪) · 33.01坪 · 0房 25,000 元757 元/坪
2020-12-01高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 18,500 元509 元/坪
2020-09-16高雄市三民區澄清路686號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 0房 58,000 元1078 元/坪
2020-08-28高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2020-06-05高雄市三民區澄清路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.56坪 · 3房 27,000 元413 元/坪
2020-06-03高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄5之15號 透天厝 · 77.95坪 · 5房 30,000 元383 元/坪
2020-02-17高雄市三民區澄清路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.56坪 · 4房 34,000 元512 元/坪
2019-11-28高雄市鳳山區青年路二段493號 店面(店鋪) · 88.41坪 · 0房 65,000 元734 元/坪
2019-10-08高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 164.38坪 · 0房 250,000 元1521 元/坪
2019-09-23高雄市三民區文揚街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.55坪 · 4房 50,000 元522 元/坪
2019-09-09高雄市三民區黃興路12號 店面(店鋪) · 52.34坪 · 3房 20,000 元383 元/坪
2019-08-29高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.17坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2019-04-22高雄市三民區澄清路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 35,000 元526 元/坪
2019-02-01高雄市三民區天民路34巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2018-12-08高雄市三民區澄清路686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.44坪 · 4房 33,000 元618 元/坪
2018-09-03高雄市三民區澄清路686號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 0房 58,000 元1078 元/坪
2018-08-14高雄市三民區澄清路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 33,000 元496 元/坪
2018-07-23高雄市三民區陽明路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 0房 25,000 元545 元/坪
2018-07-19高雄市三民區黃興路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.34坪 · 3房 20,000 元383 元/坪
2018-07-08高雄市三民區澄明街10巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 4,600 元919 元/坪
2018-05-05高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2017-11-01高雄市三民區澄清路643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.52坪 · 4房 37,500 元489 元/坪
2017-10-16高雄市三民區黃興路12號 店面(店鋪) · 52.34坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2017-09-05高雄市三民區澄清路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.11坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2016-11-01高雄市三民區天民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2016-09-26高雄市三民區天民路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.21坪 · 1房 10,000 元549 元/坪
2016-07-19高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2016-04-20高雄市三民區澄清路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.58坪 · 0房 128,000 元1061 元/坪
2016-04-08高雄市三民區澄清路733號 透天厝 · 21.09坪 · 0房 19,000 元902 元/坪
2015-11-20高雄市三民區澄清路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 28,000 元783 元/坪
2015-08-26高雄市鳥松區山腳路40之18號 透天厝 · 74.07坪 · 5房 23,000 元311 元/坪
2015-07-01高雄市三民區澄清路686號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 0房 60,000 元1114 元/坪
2015-06-29高雄市三民區陽明路455號 店面(店鋪) · 129.82坪 · 0房 110,000 元846 元/坪
2015-06-05高雄市三民區天民路40之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2015-02-26高雄市三民區陽明路471巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 15,000 元321 元/坪
2015-01-12高雄市鳳山區青年路二段485號 店面(店鋪) · 43.9坪 · 0房 90,000 元2050 元/坪
2014-10-24高雄市三民區澄清路680號 店面(店鋪) · 36.6坪 · 0房 50,000 元1365 元/坪
2014-07-01高雄市鳳山區青年路二段495號 店面(店鋪) · 203.62坪 · 7房 130,000 元638 元/坪
2014-06-19高雄市鳳山區青年路二段493號 透天厝 · 88.41坪 · 0房 50,000 元565 元/坪
2014-05-19高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2014-05-19高雄市三民區澄清路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2014-05-01高雄市三民區澄清路671號 店面(店鋪) · 78.09坪 · 4房 40,000 元512 元/坪
2014-03-28高雄市三民區澄和路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2014-03-09高雄市三民區澄清路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 3房 26,500 元1127 元/坪
2013-12-11高雄市三民區澄清路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.43坪 · 0房 130,000 元1028 元/坪
2013-11-05高雄市三民區清華街59號 透天厝 · 43.38坪 · 6房 20,000 元460 元/坪
2013-09-13高雄市三民區澄清路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 285.14坪 · 0房 230,000 元807 元/坪
2013-07-25高雄市三民區澄清路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2013-07-04高雄市三民區黃興路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 51坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2012-10-19高雄市三民區澄清路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2012-09-17高雄市三民區澄清路636號 透天厝 · 24.62坪 · 0房 38,000 元1544 元/坪
2012-08-24高雄市三民區澄和路65號 套房(1房1廳1衛) · 7.33坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明華街 vs 鳥松區
本址615 元/坪
鳥松區 全區456 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市鳥松區明華街1號 土地使用分區
高雄市鳥松區明華街1號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 355 筆，月租中位 20,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市鳥松區明華街1號 所在的鳥松區治安概況
毒品102件
機車竊盜9件
住宅竊盜6件
汽車竊盜2件
鳥松區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市鳥松區明華街1號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市鳥松區明華街1號座標（北緯 22.6468°、東經 120.3457°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-正義站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
高雄市鳥松區明華街1號 步行生活分數
高雄市鳥松區明華街1號步行生活分數 51 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.6468°、東經 120.3457°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 43 處設施。
51分
周遭生活機能
超商 285m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
超市 495m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 312m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
學校 601m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
公園 416m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
醫院 972m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 280m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 650m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 409m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.6km
焚化爐 最近約 2.6km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 263m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市鳥松區明華街1號方圓 800 公尺內共 43 處：生活機能(綠)40 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 市場陽明市場263 公尺
- 診所王俊仁耳鼻喉科診所280 公尺
- 超商全家便利商店285 公尺
- 超商全家便利商店286 公尺
- 市場澄和黃昏市場293 公尺
- 銀行高雄銀行312 公尺
- 市場菜市場318 公尺
- 銀行玉山商業銀行322 公尺
- 銀行台新國際商業銀行373 公尺
- 停車場聯上高爾夫停車場409 公尺
- 公園文山公兒三公園416 公尺
- 公園文山公兒二公園467 公尺
- 超市愛國超市陽明店495 公尺
- 公園陽明公園502 公尺
高雄市鳥松區明華街1號日照與採光分析
依高雄市鳥松區明華街1號座標（北緯 22.6468°、東經 120.3457°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市鳥松區明華街1號經緯度（北緯 22.6468°、東經 120.3457°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市鳥松區明華街1號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市鳥松區明華街1號（北緯 22.6468°、東經 120.3457°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。