高雄市鳥松區本?路89號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 19,999 元，最後一筆在 2022-06-08。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 19,999 元）。放到鳥松區整體（456 元/坪/月）來看，這裡高約 89%。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳥松區本?路89號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,999 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2021-05-20～2022-06-08)。

月租中位（約 23.1 坪）

19,999 元

單價中位

863 元/坪

常見單價

863–863 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以鳥松區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,999 元1 筆

2022-06-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 0房 19,999 元863 元/坪

2021-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 1房 19,999 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址863 元/坪

本?路全段820 元/坪

鳥松區全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。