高雄市鹽埕區府北路39號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,008 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 52 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，較前一年上漲約 6%。套房/1房是這裡的主力房型，100 筆的中位月租 6,300 元。單價 608 元/坪/月，對比鹽埕區全區中位 608 元大致相當。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鹽埕區府北路39號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1008 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 11.4 坪）
7,500 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
397–1002 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 鹽埕區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,300 元100 筆2房 15,000 元57 筆3房 41,000 元10 筆4房+ 35,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,008 筆）
2026-05-08高雄市鹽埕區大有街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 4房 18,000 元344 元/坪
2026-04-16高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2026-04-16高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2026-04-15高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.32坪 · 1房 5,000 元327 元/坪
2026-04-13高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 40,000 元774 元/坪
2026-04-11高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 3,700 元446 元/坪
2026-04-01高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-03-26高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.12坪 · 4房 35,000 元360 元/坪
2026-03-25高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.05坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2026-03-25高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 2房 10,600 元555 元/坪
2026-03-20高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-03-16高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 41,000 元793 元/坪
2026-03-13高雄市鹽埕區大為街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 14,500 元526 元/坪
2026-03-05高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 28,000 元678 元/坪
2026-03-03高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 5,100 元542 元/坪
2026-02-12高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 25,000 元648 元/坪
2026-02-12高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2026-02-10高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 2房 8,700 元536 元/坪
2026-02-05高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 7房 9,250 元840 元/坪
2026-02-02高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.71坪 · 2房 50,000 元750 元/坪
2026-01-23高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.58坪 · 1房 6,000 元413 元/坪
2026-01-18高雄市鹽埕區大有街9之1號 店面(店鋪) · 12.99坪 · 1房 13,000 元1002 元/坪
2026-01-16高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2025-12-26高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 42,000 元810 元/坪
2025-12-17高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 7房 10,000 元1250 元/坪
2025-12-10高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 12,000 元843 元/坪
2025-12-09高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2025-12-01高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,800 元1101 元/坪
2025-11-20高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 6,500 元532 元/坪
2025-11-13高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2025-11-10高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.29坪 · 1房 8,000 元602 元/坪
2025-10-31高雄市鹽埕區府北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2025-10-30高雄市鹽埕區府北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.64坪 · 2房 21,600 元704 元/坪
2025-10-27高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 4,000 元579 元/坪
2025-10-23高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 5,000 元721 元/坪
2025-10-06高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.72坪 · 1房 8,000 元1035 元/坪
2025-10-02高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 13,800 元671 元/坪
2025-09-04高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 12,500 元1785 元/坪
2025-08-31高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,000 元1008 元/坪
2025-08-18高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,600 元902 元/坪
2025-08-07高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,100 元724 元/坪
2025-08-06高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2025-08-04高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 28,000 元678 元/坪
2025-07-29高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 9,500 元668 元/坪
2025-07-28高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.97坪 · 2房 12,000 元668 元/坪
2025-07-24高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2025-07-14高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-07-11高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2025-07-10高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 6,300 元615 元/坪
2025-07-10高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,600 元1064 元/坪
2025-07-08高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 6,800 元463 元/坪
2025-07-02高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 9,500 元463 元/坪
2025-06-26高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,500 元774 元/坪
2025-06-26高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2025-06-25高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 10,250 元1464 元/坪
2025-06-17高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-06-14高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,000 元1008 元/坪
2025-06-10高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 5,340 元549 元/坪
2025-06-02高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2025-06-02高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2025-05-28高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,000 元555 元/坪
2025-05-26高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 9,000 元512 元/坪
2025-05-23高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 5,420 元466 元/坪
2025-05-22高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-05-19高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2025-05-15高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 7房 15,000 元1501 元/坪
2025-05-15高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2025-05-10高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 3,650 元440 元/坪
2025-05-09高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2025-04-23高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 1房 6,000 元440 元/坪
2025-04-18高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2025-04-18高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2025-04-11高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2025-04-11高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 12,500 元1785 元/坪
2025-04-09高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 28,000 元678 元/坪
2025-03-23高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.05坪 · 1房 6,200 元443 元/坪
2025-03-20高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 5,100 元542 元/坪
2025-03-14高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 2房 8,700 元536 元/坪
2025-03-13高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.32坪 · 1房 5,000 元327 元/坪
2025-03-11高雄市鹽埕區大為街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 14,500 元526 元/坪
2025-02-23高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 2房 27,000 元655 元/坪
2025-02-18高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 7房 9,250 元840 元/坪
2025-02-17高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-01-19高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.58坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2025-01-17高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2025-01-17高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 48,000 元929 元/坪
2025-01-16高雄市鹽埕區七賢二路423號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 0房 31,500 元397 元/坪
2025-01-13高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 10,000 元1428 元/坪
2024-12-26高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,000 元866 元/坪
2024-12-12高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 30,000 元579 元/坪
2024-12-05高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 12,000 元843 元/坪
2024-11-21高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 6,500 元532 元/坪
2024-11-20高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 5,000 元721 元/坪
2024-11-15高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.29坪 · 1房 8,000 元602 元/坪
2024-11-14高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,600 元932 元/坪
2024-10-30高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 12,000 元843 元/坪
2024-10-28高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 4,000 元579 元/坪
2024-10-09高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 12,770 元621 元/坪
2024-10-04高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 9,000 元430 元/坪
2024-09-10高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 12,500 元1785 元/坪
2024-09-09高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2024-08-29高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2024-08-24高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-08-21高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,100 元724 元/坪
2024-08-19高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 7房 9,250 元840 元/坪
2024-08-13高雄市鹽埕區府北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.58坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2024-07-23高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 7房 11,250 元1405 元/坪
2024-07-21高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2024-07-16高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.32坪 · 1房 5,000 元327 元/坪
2024-07-14高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 12,500 元1785 元/坪
2024-06-30高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2024-06-18高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.45坪 · 7房 15,000 元139 元/坪
2024-06-17高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 9,000 元436 元/坪
2024-06-11高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 7房 9,250 元840 元/坪
2024-06-11高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 10,250 元1464 元/坪
2024-06-11高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 9,500 元1359 元/坪
2024-06-08高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2024-06-06高雄市鹽埕區興華街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.59坪 · 0房 100,000 元1015 元/坪
2024-06-04高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 5,340 元549 元/坪
2024-06-04高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 5,420 元466 元/坪
2024-05-30高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 7房 10,000 元1428 元/坪
2024-05-05高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 15,500 元625 元/坪
2024-05-02高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2024-04-26高雄市鹽埕區七賢二路470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.98坪 · 0房 35,000 元324 元/坪
2024-04-22高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 3,550 元430 元/坪
2024-04-19高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 8,000 元456 元/坪
2024-04-16高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2024-03-27高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2024-03-13高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2024-02-29高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.05坪 · 1房 6,200 元443 元/坪
2024-02-28高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2024-02-28高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 5,200 元661 元/坪
2024-02-15高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.25坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2024-01-21高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.58坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2024-01-12高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2024-01-04高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 40,000 元774 元/坪
2023-12-29高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2023-12-27高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 3房 42,000 元810 元/坪
2023-12-11高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 2房 12,000 元843 元/坪
2023-11-30高雄市鹽埕區大為街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 0房 28,500 元856 元/坪
2023-11-08高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.71坪 · 3房 45,700 元684 元/坪
2023-10-27高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 23,000 元595 元/坪
2023-10-25高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 4,500 元648 元/坪
2023-10-18高雄市鹽埕區七賢二路460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 2房 28,000 元1332 元/坪
2023-10-11高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 3,500 元506 元/坪
2023-10-11高雄市鹽埕區大有街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 2房 8,000 元317 元/坪
2023-10-10高雄市鹽埕區府北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.13坪 · 3房 18,500 元658 元/坪
2023-09-28高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 9,000 元430 元/坪
2023-09-14高雄市鹽埕區七賢二路423號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 0房 30,000 元377 元/坪
2023-09-12高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 5,000 元628 元/坪
2023-07-23高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-07-13高雄市鹽埕區府北路20號 套房(1房1廳1衛) · 8.42坪 · 1房 7,800 元926 元/坪
2023-07-04高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 2房 9,500 元463 元/坪
2023-06-20高雄市鹽埕區府北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.76坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2023-06-15高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 11,000 元555 元/坪
2023-06-08高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,000 元717 元/坪
2023-06-02高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2023-04-30高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 8.29坪 · 1房 4,000 元483 元/坪
2023-04-25高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 8,000 元456 元/坪
2023-04-05高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 15,500 元625 元/坪
2023-03-23高雄市鹽埕區七賢二路423號 辦公商業大樓 · 46.01坪 · 0房 15,000 元327 元/坪
2023-03-23高雄市鹽埕區七賢二路423號 辦公商業大樓 · 46.01坪 · 0房 15,000 元327 元/坪
2023-02-19高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 8.29坪 · 1房 7,500 元906 元/坪
2023-02-19高雄市鹽埕區七賢二路470號 辦公商業大樓 · 107.98坪 · 0房 34,000 元314 元/坪
2022-11-29高雄市鹽埕區七賢二路423號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 0房 30,000 元377 元/坪
2022-11-29高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 6.93坪 · 1房 4,500 元648 元/坪
2022-10-22高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 1房 9,500 元453 元/坪
2022-09-16高雄市鹽埕區大有街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 2房 7,500 元298 元/坪
2022-08-31高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-07-27高雄市鹽埕區府北路20號 套房(1房1廳1衛) · 8.42坪 · 1房 7,800 元926 元/坪
2022-07-25高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 0房 6,000 元777 元/坪
2022-07-20高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2022-06-27高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2022-06-25高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,000 元717 元/坪
2022-06-17高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 2房 10,500 元529 元/坪
2022-06-01高雄市鹽埕區大有街3號 套房(1房1廳1衛) · 20.94坪 · 1房 9,000 元430 元/坪
2022-04-27高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-03-31高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2022-03-16高雄市鹽埕區府北路20號 套房(1房1廳1衛) · 7.71坪 · 1房 5,400 元701 元/坪
2022-01-14高雄市鹽埕區府北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,500 元770 元/坪
2022-01-13高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 8.29坪 · 1房 6,700 元807 元/坪
2021-11-24高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.93坪 · 1房 4,500 元648 元/坪
2021-11-16高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2021-08-28高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 14,000 元704 元/坪
2021-08-05高雄市鹽埕區府北路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.84坪 · 2房 10,500 元529 元/坪
2021-07-04高雄市鹽埕區大有街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.55坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2021-06-23高雄市鹽埕區府北路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,000 元555 元/坪
2021-03-16高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,300 元817 元/坪
2021-02-26高雄市鹽埕區府北路36號 套房(1房1廳1衛) · 8.29坪 · 1房 6,700 元810 元/坪
2021-02-20高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 19,000 元797 元/坪
2020-12-28高雄市鹽埕區七賢二路437號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2020-06-22高雄市鹽埕區府北路32號 辦公商業大樓 · 23.99坪 · 0房 15,000 元625 元/坪
2019-09-15高雄市鹽埕區河西路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2019-02-11高雄市鹽埕區河西路126號 店面(店鋪) · 45.71坪 · 2房 30,000 元658 元/坪
2018-08-15高雄市鹽埕區七賢二路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 237.78坪 · 0房 70,000 元294 元/坪
2018-05-29高雄市鹽埕區河西路126號 店面(店鋪) · 49.58坪 · 0房 25,000 元506 元/坪
2017-04-07高雄市鹽埕區府北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2016-12-21高雄市鹽埕區府北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 23,000 元896 元/坪
2014-01-27高雄市鹽埕區七賢二路470號 辦公商業大樓 · 107.98坪 · 0房 24,000 元221 元/坪
2012-11-05高雄市鹽埕區河西路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.58坪 · 2房 15,000 元304 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 府北路 vs 鹽埕區
本址608 元/坪
府北路 全段668 元/坪
鹽埕區 全區608 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鹽埕區治安概況
毒品20件
住宅竊盜7件
機車竊盜1件
鹽埕區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
車站 475m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
超商 241m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
銀行 252m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 545m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
公園 43m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
醫院 616m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 581m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 771m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 260m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 762m
加油站 最近約 648m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 482m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。