安口 社區租金行情
新北市三峽區 · 新北市三峽區中正路一段351號等 · 約 2013 年 · 截至 2026-09-10
重點：安口(三峽區)周邊租賃實價 31 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 460 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 35.2 坪）
18,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
350–585 元/坪
周邊樣本
31 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.8 萬/坪、本社區租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 45 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 25,000 元1 筆2房 13,000 元5 筆3房 18,000 元20 筆
本社區周邊租賃成交（31 筆）
2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪 2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 17,300 元453 元/坪 2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 17,800 元456 元/坪 2026-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 20,000 元585 元/坪 2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 22,000 元575 元/坪 2025-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 19,960 元536 元/坪 2025-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪 2025-04-01 店面(店鋪) · 27.92坪 · 1房 25,000 元896 元/坪 2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 23,000 元602 元/坪 2024-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 19,900 元532 元/坪 2024-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 15,000 元383 元/坪 2024-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 3房 22,000 元575 元/坪 2023-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 20,000 元536 元/坪 2023-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 20,000 元536 元/坪 2022-10-15 透天厝 · 14.43坪 · 0房 45,000 元3117 元/坪 2022-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 20,000 元536 元/坪 2021-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,900 元397 元/坪 2020-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,900 元397 元/坪 2020-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 14,500 元433 元/坪 2019-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,900 元397 元/坪 2018-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 12,300 元350 元/坪 2018-05-12 店面(店鋪) · 42.94坪 · 0房 14,000 元327 元/坪 2017-07-31 店面(店鋪) · 42.94坪 · 0房 20,000 元466 元/坪 2016-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 2房 20,000 元460 元/坪 2016-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 13,000 元390 元/坪 2016-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 12,000 元340 元/坪 2015-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 12,000 元360 元/坪 2015-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 0房 6,500 元198 元/坪 2014-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 13,000 元370 元/坪 2014-09-02 店面(店鋪) · 78.82坪 · 0房 38,000 元483 元/坪 2012-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 10,500 元380 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
公車站66m · 步行 1 分範圍內 54 處
共享單車70m · 步行 1 分範圍內 14 處
超商46m · 步行 1 分範圍內 22 處
超市402m · 步行 5 分範圍內 2 處
學校136m · 步行 2 分範圍內 3 處
公園198m · 步行 2 分範圍內 7 處
醫院752m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所453m · 步行 6 分範圍內 1 處
運動中心539m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場685m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。