快樂 社區租金行情
新北市三峽區 · 三峽區復興路367巷5號 · 約 2015 年 · 截至 2026-09-20
重點：快樂(三峽區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 714 元/坪/月,推估投報率 3.5%。
月租中位（約 25.2 坪）
18,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
714–714 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.8 萬/坪、本社區租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 29 年回本。
各房型月租中位
3房 18,000 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
公車站97m · 步行 1 分範圍內 35 處
共享單車108m · 步行 1 分範圍內 15 處
超商78m · 步行 1 分範圍內 6 處
超市158m · 步行 2 分範圍內 6 處
銀行654m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園397m · 步行 5 分範圍內 9 處
醫院104m · 步行 1 分範圍內 1 處
診所105m · 步行 1 分範圍內 1 處
運動中心438m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場226m · 步行 3 分範圍內 7 處
快樂日照與採光分析
依快樂座標（北緯 24.9380°、東經 121.3638°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依快樂經緯度（北緯 24.9380°、東經 121.3638°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。